新華社上海8月19日電來自人民銀行上海分行的最新統計表明，目前上海個人住房貸款總體上仍處於高增長區位，但一般購房者必須對具體地段和樓盤作具體分析，不可盲目追漲。
今年1至7月，上海全市個人住房貸款新增261.97億元，同比多增64.34億元。
7月份上海個人房貸增長的主要特點，一是年中出現貸款高峰的週期性規律沒有改變，且今年貸款增量比往年同期又有增多；二是個人商鋪貸款增長比較明顯，當月新增2.05億元，佔今年個人住房按揭貸款新增額的22％，今年以來全市此項貸款已新增9.27億元，同比多增6.84億元，成為繼居民以按揭貸款投資商品房之後的又一新熱點。
今年上海房市怎麼走？人民銀行上海分行人士表示，從統計數據的角度看，房貸持續增高，或許兆示房市繼續看好，但由於按揭貸款具有先簽約後放貸的特點，所以對房市的反映有一定滯後性，當月數據未必完全顯示即期走勢。另外，今年以來上海市中心城區高價樓盤迭出，對全市房價指數的拉動非常明顯，也會造成一定錯覺。因此，普通購房者一定要經常關注每月房貸增長的變化，特別要對具體地段、樓盤及其價格比作具體分析，不要跟風追漲。（汪洪洋）
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