以拍賣的形式出讓國有土地，現在已經不是什麼新鮮事了，但是昨天在瀋陽市舉行的一次土地拍賣活動，引起了各界人士的廣泛關注，因為被拍賣的是瀋陽最繁華地段的一塊號稱地王的土地。
拍賣會的時間是上午10點，可是剛剛9點，位於瀋陽市房地産大廈的拍賣現場就已經擠滿了前來參加競拍的人。拍賣會也同樣引起媒體的關注，三十多家媒體已早早的來到了現場。今天被拍賣的土地位於瀋陽市繁華地段，俗有地王之稱。這塊地王的起拍價是3億2千8百萬。拍賣師開拍的聲音剛落，競拍人就開始了激烈的競爭，由於許多開發商都看好了這塊土地，因此拍賣一度呈現出白熱化的情景。經過幾十輪的競爭，最終瀋陽銀基發展股份有限公司以3億7千萬的價格獲得，儘管最終的價格高出起拍價四千多萬，但是銀基的董事長還是顯得信心十足。
瀋陽銀基發展股份有限公司董事長沈志奇：“這次競標的標底是3億2千8百，我們是到3億7把它爭下來的，這次競標我認為，我們公司還是很理性的來做這件事。”
據了解，瀋陽市以前的國有土地轉讓大多采用協議轉讓的辦法，暗箱操作時有發生，而土地轉讓的價格也一直實行1994年制定的出讓價，經濟不斷發展，但是土地出讓價格卻一直沒變。據統計，從1994年到2000年，平均每年出讓國有土地的收入平均只有5千萬元，而2001年實行拍賣、掛牌、招標等形式後，當年的出讓金額就達到了10億元。
瀋陽市規劃和國土資源局局長于灝：“我們進入市場，進行招標，拍賣定底價，是依據我們的評估土地的價值為基礎，這個平均價格按我們今年已經出讓的土地情況來看，應該增長了30％到50％，這就説明政府的收益，比以前單純按照出讓金的標準要增加30％到50％。”
瀋陽市副市長邢凱在接受記者採訪時説，採用拍賣的方式進行土地開發招標是最公正的競爭方式。他還説，從94年開始一直不變的土地出讓價，嚴重地影響了瀋陽市土地的增值，實施土地轉讓公開後瀋陽市的國有土地得到了大幅增值，從今年的一份土地使用權招標掛牌交易情況明細表上可以看出，一些土地的成交價高出政府制定的出讓金一倍還多，因此在瀋陽無論是開發商還是普通市民，人們都迫切希望土地轉讓的公開公正公平。（陳君亮 陳文靜 劉賢霞）
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