央視國際消息：什麼樣的商品房才是精裝修住宅，它的造價應該包括哪些，建設部今天頒布的一個《實施導則》，為住宅精裝修提供了權威的參考標準。
這個由建設部制訂的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。
建設部住宅産業促進中心副主任梁小青：導則要求開發單位為住宅裝修的第一責任人，承擔相應的責任，而不是由物業公司作為責任人；精裝修住宅要分為不同標準，設立樣板間由住戶來進行選擇；房屋的售價中應該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個組成部分，並要在合同中標明。
按照這一導則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級住宅和高級住宅三個檔次，今後您如果購買精裝修住宅，可以按照這一標準對採光、照明、室內溫度、隔音效果、甚至每間屋子裏有幾個電源插頭，做一個詳細比照。
建設部住宅産業促進中心副主任梁小青：現在這一導則在國家康居示範工程中全面實行，今後要在全國範圍逐步全面推開。
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