近來個人住房消費信貸備受關注，一些專家學者提出：我國的個人住房信貸存在着較大的潛在風險，可能增加銀行未來的不良貸款比率。那麼銀行業自身是如何看待這個問題呢？4月10日，中國工商銀行行長姜建清就根據工行200萬戶住房貸款者的還貸情況指出，中國的個人住房貸款質量是全世界最優的，中國老百姓也是最講信用的。
姜建清説，從1998年至今，工商銀行已經累計發放個人住房消費貸款2450億元，貸款餘額在各家銀行中率先突破了2000億元大關。他指出，個人住房貸款在我國具有明顯的社會效益和銀行經營效益，去年美國銀行業消費貸款的不良貸款率為3.6％，香港私人住房的不良貸款率為1.47％，而工商銀行200萬戶個人住房貸款的違約率僅為0.25％，遠遠低於國外。
姜建清還介紹説：“那麼有人説，你説不良貸款率低，你5年還看不到、會不會更長的時間有不良貸款？我剛才説了，我們的住房貸款期限70％在10年以下，還有30％左右在10到20年期限。”
目前工商銀行的住房貸款的收息率高達98.7％，是工行資産質量最好、收益最穩定的業務品種之一；根據工行的統計測算，工行個人住房貸款年度還款額相當與貸款餘額的20％，是貸款新增額的42％左右，也就是説，住房貸款人在不斷地還貸。同時，個人住房貸款採用按月還款的方式，貸款保持了較高的流動性，可以順利實現向證券資産的轉換和變現。
姜建清表示：“我覺得中國的老百姓是最好的存款人，也是最好的貸款人，他們最講信用！”（楊文梅 白亮爭 劉賢霞）
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