上海APEC會議剛結束,被大陸媒體冠以“商界快刀手”之稱、台資控股的太平洋百貨本週一就得到了能在北京經營的正式批文,週三上午拿到營業執照,週四上午九點半盈科店就不事張揚地開業了。
“我們在北京不是投石問路,而是要永續經營。北京太平洋一開始就是雙店同時起跑——西單店也將於年底前開張,店面超過盈科店的四萬七千平方米,達六萬一千平方米。加上店址待定的海淀店四萬平方米,北京太平洋三店總建築面積約十五萬平方米,營業面積十萬平方米。”負責大陸地區業務的台灣太平洋集團太平洋百貨總經理朱海翔昨日接受本社記者專訪時説。
北京近年出現個別單體百貨店業績連年滑坡,而大型倉儲式超市火爆的現象。傳聞沃爾瑪、“7-Eleven”等國際超市集團也將紛紛進京。而此時太平洋要在北京連開三家大型百貨店,不由讓人捏汗。
對此,朱先生卻自有見解:“北京近年來社會商品零售總額一直是以超過百分之十的速度在增長,市場的蛋糕不斷在做大,‘入世’和申奧成功無疑又給北京增添了魅力,國際零售巨頭爭相進軍是正常現象。”
他續分析,國內外現代零售業實踐證明,儘管超市等業態崛起,大型百貨店在整個零售業中佔有率下降,但仍維持在四分之一左右。北京現有大小百貨商店一千九百七十五家,其中營業面積超過一萬平方米的只有七十六家。這些大型百貨店多為國有資産,競爭機制還需不斷完善。而外國百貨店在本土也處於不景狀態,加上文化觀念上相距甚遠,有心進入中國市場的不多,目前進入中國零售市場的主要是外資超市集團。
“因此,太平洋可以憑藉在台灣介入百貨業十六年來、介入大陸百貨業八年培養出成熟的、適應兩岸中國人市場經營需求的管理團隊,到北京發展,與同業共同促進北京商業現代化,從容應對‘入世’後的國際化競爭。我們設店的基本條件是城市人口要超過三百萬,北京城市人口近一千二百萬,三萬平方米以上規模的區域性百貨店可以開設四家。”
太平洋百貨是首家獲得台灣當局許可,到祖國大陸投資百貨業的台資企業。朱先生指出,太平洋在台灣已設店九家,但島內市場狹小,與遠東、新光三越、高島屋、伊勢丹等內外資同行競爭甚為激烈。特別是台灣經濟滑坡後,百貨業更為艱難。而東南亞市場語言、習慣不同,相融不易。太平洋自一九九三年揮師滬蓉兩地後,已在大陸連開六店,經營業績不俗,稅前獲利能力為流水的百分之四到五。
他介紹説:“太平洋進入北京,將以中高收入、年齡在二十五到四十歲的白領族為目標顧客群,與同業形成錯位經營,目標是在同一級業態(即百貨業)中達到百分之二十五的市場佔有率。我們相信,隨著大陸經濟持續發展,人民收入水平穩步提高,恩格爾系數進一步降低後,滿足一般生活用品需求的超市業和引領時尚、有著文化氛圍的百貨業會各得其所。”
“在與國際商業巨頭實力較為懸殊的競爭中,京港臺三地上市公司合營的太平洋百貨盈科店可以發揮本土化作戰的優勢。我們不怕看不清自己的缺點,我們最怕看不到自己的潛力--我們與西單商場的合作中可以發揮其多年經營、深得民心的品牌知名度,與電訊盈科的合作中可以發揮其百貨業數字化中的專長,一同強化團隊的國際化競爭力。”來大陸發展多年的朱先生最後強調。(張明新)
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