國家頒布措施 確保被拆遷人合法權利

央視國際 (2003年12月06日 08:44)

　　CCTV.com消息（新聞早8:00）：針對目前城市房屋拆遷中因評估價格而引發的問題，建設部日前下發的《城市房屋拆遷估價指導意見》中明確規定，今後，拆遷評估機構的確定必須公開、透明，採取被拆遷人投票或拆遷當事人抽籤的辦法選擇拆遷評估機構。

　　今後，拆遷估價工作必須由具有房地産價格評估資格的估價機構承擔，估價報告必須由專職註冊房地産估價師簽字認可。各地的房地産管理部門將定期向社會公示一批資質等級高、社會信譽好的估價機構，拆遷當事人可自行選擇。同時，房屋拆遷許可證確定的同一拆遷範圍內的被拆遷房屋，原則上由一家評估機構評估。需要由兩家或兩家以上評估機構進行評估的，估價機構之間應當就拆遷估價的依據、原則、程序、方法等進行協調並執行共同的標準。受託評價機構不得轉讓或變相轉讓受託的估價業務。

　　中國房地産協會秘書長顧雲昌説：“由被拆遷人自行選擇拆遷評估機構，被拆遷人就可以選擇自己信賴的機構，可以有效的避免拆遷機構與開發商暗箱操作等不合規的行為，也可以有效的降低拆遷投訴。”

責編：周鐵成