安居，歷來是每一個尋常百姓最基本的願望。在剛剛過去的十年間，中國城鎮居民幾乎無不在感受着由居住所帶來的變革。這期間，也正是中國有關住房的政策法規出臺、修定最為頻繁的階段。
在中國人傳統的印象中，住房的好壞由不得自己，而是完全取決於所在單位分房的好壞。1998年，國務院頒佈《關於進一步深化城鎮住房制度改革 加快住房建設的通知》，取消了近50年的福利分房制度，從此，中國城鎮居民的居住觀念和狀況發生了最深刻的變革，住房貨幣化政策的推行，讓住房成為真正意義上的商品。
目前，我國已有80%以上的可售公房出售到職工個人手中。同時，商品房市場也日漸活躍，普通百姓憑藉銀行住房貸款的支持使購買商品房成為可能。自1998年至今，貸款利率已連續8次下調，各地的購房契稅及費用也逐年下調，強有力的金融及稅費政策，保證了居民的購房計劃，到2001年底，全國商品房銷售總量已達到2.25億平方米，其中個人購房佔已達91.5%。
為滿足不同收入的家庭購房，政府分別制定了商品房、經濟適用住房和廉租房分別面向高收入人群、中低收入群體和困難家庭，以保證住房改革匯集每一個家庭。
顧雲昌：憂——有——優
在全力保障居民購房的同時，有關部門對於房地産市場的規範也更加嚴格，近幾年來，有關房子的政策不斷出臺。從《中華人民共和國建築法》和招標投標法的頒佈實施，到國土資源部關於土地招標拍賣的規定，國家計委、財政部多次對相關收費項目的限定、國家工商局對房地産廣告發佈的限定、中國人民銀行對住房金融業務的嚴格規範、還有建設部連續出臺的有關商品房銷售、住宅室內裝飾、房屋面積與權屬登記等一系列法規，另外，新聞出版總署、公安部等幾部門就房屋權屬證書的統一管理和國家質檢總局對室內空氣的嚴格限定，這些政策法規的出臺實施，無疑使房地産市場更加嚴格規範，為老百姓能夠住上信得過的放心房提供了有力的保障。
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