房地産真正市場化的歷史應該是從上世紀九十年代算起，而全國範圍的市場化進程是從1992年開始的。十年來，房地産開發商或者是發展商這一代表某個特定人群的名詞，越來越被更多的人所關注。他們自然也成為了這十年曆史的主要見證人。深圳萬科地産的創始人王石就是其中之一，他和其他一些更早的城市建設者共同構成了十年中國房地産演進的線索。作為最早的一批房地産上市公司，萬科已經從深圳走向了全國，在這十年中，王石的最大手筆就是打破了房地産的地域性的限制，在近20個城市中，萬科已經支根在不同的文化土壤中，並且已經形成了中國房地産中為數不多的具有獨特文化的品牌企業之一。
就像文化一樣，在十年的發展中，房地産業界也形成了各種流派，熟悉它的人都知道，除了王石創造的萬科系以外，賦有傳奇色彩的萬通係在這十年中顯得尤為引人矚目。如果説萬科系中的王石是獨星閃爍，那麼萬通係則是群星燦爛。十年前，萬通的“朋友型企業”特色吸引了大批“下海”的青年知識分子，對房地産的憧憬和熱情使他們走到一起。
採訪：易小迪 所以當時我們認為這個房地産行業是一個新興行業，自覺地就憑着一股熱情進入了這個行業，那時候正是中國知識分子來經商的第一波浪潮，正好有相當多的知識分子主動地從機關單位裏面走向市場經濟，我覺得應該是我們屬於那一波浪潮中的一個吧！
十年中，類似萬通係和萬科系這樣的房地産流派中涌現出像馮侖，潘石屹等一批在房地産業界較為有影響的人群。他們對於房地産市場中傳統的經營理念和開發模式進行全新的闡釋。經過的十年發展，目前全國房地産開發企業已近3萬個，其中，資質等級二級以上的企業為3151個，平均企業資産總值已經達到了3.2億元。這些企業完成的房地産開發投資佔全部投資的近三分之一。 在全國各個城市出現的這些成功的房地産商，他們通過整合資源，在改造城市舊面貌，改變人們的生活起了不可替代的作用。
採訪：易小迪 每一座建築，它又是一個城市的景觀，用我們的話説，今天的一個建築就是明天的一個文化遺産，不同的建築組成了城市的景觀，城市的天地，也是一個城市繁榮昌盛的表現，地産對城市的發展，國家面貌的發展起了非常大的作用。
十年中，房地産商作為商界中其中的一分子，受到了社會和消費者的關注。在他們的理性智慧，感性靈動以及誠實信用中，我們的城市和生活的未來必將更加美好。
|
就像文化一樣，在十年的發展中，房地産業界也形成了各種流派，熟悉它的人都知道，除了王石創造的萬科系以外，賦有傳奇色彩的萬通係在這十年中顯得尤為引人矚目。如果説萬科系中的王石是獨星閃爍，那麼萬通係則是群星燦爛。十年前，萬通的“朋友型企業”特色吸引了大批“下海”的青年知識分子，對房地産的憧憬和熱情使他們走到一起。