主持人A：最近，很多朋友都向我抱怨，説想有一個北京戶口怎麼就那麼難？還説漂了這麼多年，事業上小有成就，錢也掙到了一些，但沒戶口，就是沒有家的感覺。
主持人B：是啊！如果能有一個北京戶口不僅有了歸屬感，還能解決很多實際的問題．比方説：就業、孩子上學等等，都能方便不少。哎！對了，我記得看見一些廣告，説只要在郊區買下一套商品房就可以讓戶口進京。
主持人A：是嗎？有這麼好的事兒嗎？
主持人B：我也不知道是真是假，反正在一次房展會上，很多郊區的房地産開發商打出了買房帶戶口的廣告，條件十分誘人。
主持人A：那我們不妨一起去看一看。
在眾多參展的開發商展位上，一些位於北京市遠郊地區的房産項目，打出了負責辦理外地戶口進京的廣告，當記者以看房人的身份詢問具體情況時，聽到的回答着實讓人有點興奮。
開發商：我們現在有一個樓盤，大概在下個月開始（賣）。它是多層的，板樓每平米1300（元）或1400(元)，每平米加400元，三個月把戶口辦下來。在購房合同裏都寫上，辦不下來退款，還要賠償利率，還要給你退款，下個月開始，你先作個登記。
這麼簡單就可以把北京戶口辦下來，並且還能擁有一處自己的房産，這等好事怎能不令人怦然心動呢？記者決定再多問幾家，看看還有沒有比這更優惠的條件。
開發商：只要你買我的房子就能辦，先辦到密雲，兩年後再遷到我們小區，兩年之內。
真是越説越邪乎，好象我們面對的不是什麼房産開發商，而是戶籍管理人員。記者也不免對開發商的神通廣大頗感驚訝。不過，倒是也有沒那麼牛的，你瞧，這位銷售人員對記者的看法給了一番駁斥。
開發商：你外地人在京首先需要投資，然後還必須有房，有房只是其中一個條件，這個條件而且是不充分條件。
不同的開發商説法都不一樣，買房辦戶口到能不能辦成，對於這一點，看房者是不是心中有底呢？
看房者一：應該相信
看房者二：有一些房産公司説可以，可是有的一些國家機關政府部門説肯定是騙人的不行時，我對這一點不太了解。
看房者三：我覺得房産商打的這些宣傳口號確實挺有誘惑力的，可是回過頭來一想，有這麼容易的嗎？心裏肯定要打一個疑問。
這買房辦戶口究竟有無可能呢？記者從有關部門了解到，像這樣申辦戶口的方式，屬於北京市郊區小城鎮建設試點的城鎮戶籍管理辦法的範疇，所以記者根據房産項目所在地，撥通了當地鎮政府戶籍管理部門的電話。
記者電話採訪：是不是鎮政府負責辦理小城鎮戶口的地方，我諮詢一下，他們有一個房地産商説在這邊買房子辦戶口，
戶籍管理人員：不能!
記者：不能嗎？
戶籍管理人員：買房也得投資，投資25萬元以上。
記者：還有一個昌平的房産商，他説可以先辦到密雲，然後從密雲再轉到昌平。
戶籍管理人員：我們這沒這麼辦過，他得（在當地居住）5年以上啊！
鎮政府的回答與開發商的大不一樣 ，這讓我們不免對開發商的承諾産生了懷疑。為此記者又來到了位於北京市大興區的西紅門鎮，雖然無法採訪到有關負責人。但記者了解到，這個鎮每年擁有的約300個小城鎮戶口的名額，全部按規定分配給了夠條件的投資人，他們中沒有一戶是僅僅買了房就辦了戶口的。房地産開發公司只能負責提供購房者相關的房産證明，作為政府部門的審批依據，除此之外，再沒有別的權利。
開發商：購房和戶口政策是兩個概念，因為開發商賣的是商品房，轉戶口是政府行為，所以大家不要混淆，（以為）在某個地兒買房子就能把戶口給辦了。
看來，光憑買房就想辦戶口這條路是行不通的。那麼，到底怎樣才能辦到小城鎮戶口呢？記者從北京市公安局了解到，早在1997年政府就出臺了《北京市郊區小城鎮建設試點的城鎮戶籍管理辦法》，辦法規定在北京市郊區試點城鎮投資25萬元以上，並在投資地點有一處房産的投資人，即可在當地申請一家三口的小城鎮戶口。而且要按人頭繳納2萬元左右的城市基礎建設費，對投資形式也有具體要求。除此之外，辦戶口所需的手續也很繁瑣，審批程序複雜也制約着辦理的時間長短。
北京市公安局戶政處處長：根據北京市政府有關文件，在小城鎮範圍內投資一定數額並購買住房的，可以申請辦理小城鎮戶口。沒有提到投資，只提到住房就可以入戶，這是片面的。一部分人利用有些人想急於進北京，取得北京戶口的心理，採用不正當的手段，幫助這些人辦理戶口，應該説這種手段是違法的。
在採訪中我們還發現，正是因為許多消費者都對買房辦戶口非常感興趣，而對這項政策又不十分了解，一些開發商就打着辦戶口的幌子，吸引消費者購房。然而當房子賣出去以後，辦戶口的事就成了遙遙無期的夢了。
主持人A：看來這買房帶戶口的承諾，對於沒有實力投資，只是想辦戶口的工薪階層來説是一個美麗的陷阱。
主持人B：是啊！其實對於那些有實力投資的買房人，根據北京市的規定，只要納稅達到規定數額，在市區內也可以辦到，不一定要跑到遠郊去。
主持人A：所以在這裡我們提醒對買房辦戶口感興趣的消費者，在看到這樣的廣告語之後，一定要謹慎對待。如果實在拿不準的話，可以打電話到房産所在地的政府部門諮詢，查詢清楚真實的狀況以後，再做決定。
（記者：張燕）
|
