曉月苑是北京市豐台區的一個新建的居民區。對於購買了九號樓的業主們來説,這套房子是一份期待了很久的喜悅。然而當他們來到剛建成的新家時,看到的卻是這樣的情景。
三居變成了一個巨大的一居室,兩居也變成一個一居室。業主們看了自己家再看別人家,一看才知道,不管是兩居還是三居,統統都變成了大一居。原因就是,臥室與臥室之間沒有隔墻。難怪這些本來應該固定在墻上的開關插座,也失去了安身之所,孤單地吊在了半空中。那麼這裡的房子為什麼會沒有隔斷墻呢?
業主們問起時,被回答説這是迎合現代時代潮流,是什麼個性化設計。對於所謂的個性化設計,曉月苑售樓處的銷售代表是這樣解釋的:反正這隔斷墻現在沒給做,因為業主有做生意的,做了隔墻還得給拆了,所以都沒做。
業主在裝修房子時,可以自由選擇隔斷墻的位置。這就叫個性化設計,就能顯示出業主的個性和願望。可是當記者來到九號樓的一個正準備進行裝修的兩居室時卻發現,隔斷墻的位置似乎很難變動。一是因為沒什麼可移的地方,二是門已經做好了。由於周圍的墻都是承重墻,過道和門所處的位置和空間也無法改變,所以要想個性化,只能在要隔斷還是不要隔斷上做出選擇,而至於位置,恐怕只能是在這兩道門的中間了。
面對這難以實現的個性化,這位銷售代表又對沒有隔斷墻問題做出了新的解釋:考慮到噪音的問題,如果要用空心氣泡磚的話就不隔音了。原來,把隔斷墻留著讓業主自己砌,是因為業主自己砌的墻隔音效果有保證。這多少讓人有些哭笑不得。開發商的這種做法,讓許多業主感到難以接受。畢竟開發商的宣傳圖及房屋構圖,中間都標有隔斷墻的。而在買樓時,也沒有一個銷售人員對人説隔斷墻是沒有的,要自己砌的。
其實要確定到底是不是開發商違約,購房合同是最重要的依據。然而記者翻遍了合同,卻沒有找到任何關於不做臥室隔斷墻的説明。挂在售樓處墻上的圖示,對隔斷墻也劃了線,其它的宣傳圖冊上也是如此。有的業主認為,開發商這麼做是為了降低成本,對此他們算了一筆帳。一個隔斷墻,起碼也要三千左右,如果是對三居來説,那就是四面墻,對於兩居來説是三面墻。這加起來就得小一萬元錢,有的甚至還超出一萬元。
已經完工的房子,還要自己再砌墻。業主們心裏很不是個滋味。更讓他們想不到的是,隔斷墻的問題還沒有找到答案,新的意外又接踵而至。業主們發現,電梯和分戶採暖設備與原來合同上定的也不一樣。當時開發商承諾業主們的是採暖爐,因為這棟房子是分戶供暖,所以承諾給業主們的採暖爐是阿裏斯頓一個進口的牌子,但現在卻被換成了一個不知名的品牌。而電梯也是如此,合同上簽的上海迅達電梯,現在已經變成了某品牌而非合同上所標明的電梯了。有變化的還不止這些硬體設備,原定的2002年12月31日的交房日期也是一推再推。到現在三個多月過去了,小區仍然是一個大工地,到處是挖開的深溝,大土堆一個連著一個。
面對合同與現實的差異,面對還是個大工地的新家,業主們不知道還會有什麼新的問題在前面等著自己。
曉月苑的業主們本來去年底就應該拿到新房的鑰匙了,可到現在還有許多人在猶豫,這鑰匙要是領了,那些問題是不是就等於自己認可了呢。可如果不收房的話,這樣一天天拖下去更不是個辦法。開始商對這些問題有什麼看法,業主們又將如何主張自己的權利,《生活熱線3 15》將繼續予以關注。
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