外資金融機構已經從以往的概念中真真實實地走入我們百姓的世界，尤其是最近在北京和上海開辦的兩家外資的金融公司，他們不僅是走入了百姓的視線，而是走入了百姓的生活。因為他們服務的對象就是普通的百姓，而且服務的項目就是住房按揭貸款。
外資住房信貸機構負責人：“這個按揭服務主要是幫助消費者在申請按揭貸款住房、抵押貸款的時候，能夠更方便、更順暢，能夠在一個時間內把所有的手續辦完，而且比較穩妥向銀行拿到貸款。”
據了解，目前我國居民個人申請住房貸款都是委託住房公積金管理中心，或是委託所購樓盤的房地産開發商來申請。由於彼此雙方缺乏有效的溝通渠道，所以貸款的申請人在辦理手續的時候要跑很多的相關部門，往往手續辦下來需要很多的時間，還要花去一筆數額不小的費用。同時銀行由於沒有辦法了解申請人真實的財産狀況，為了規避風險也會採取惜貸的態度，而這次進來的兩家外資金融機構則是通過和銀行的簽約，接受銀行的委託來審查住房申請人的申請，申請住房信貸的老百姓只要按照他們的要求準備相關的資料就可以向外資金融機構提出申請，外資住房信貸機構就是根據他們的資料，採用專業的分析方法來了解申請人目前的經濟狀況，並根據現在的經濟狀況和未來的發展趨勢來制定符合他們經濟狀況的按揭服務計劃。
通過上面的介紹您對這家外資金融機構能為老百姓住房提供哪些幫助應該有了基本的了解，那麼老百姓又有哪些疑問呢？從採訪可以看出很多被訪者都是很願意接受外商投資機構服務。但是外資金融機構由於是剛剛開展這項業務，對申請人的條件還有一點要求：“我們希望從他提供比如個人收入的情況和物業的情況等等，希望他提供一些比較完整的、比較充裕的資料給我們，然後讓我們做對他申請各方面比較準確的風險判斷。”
專家同時提醒申請者，要提供收入證明、房子買賣和約、身份證及工作證等有效的證件，同時如果是二手房還要提供房價的評估報告。儘管國外的住房信貸機構能夠根據住房申請人個人的情況，提供具有個性化的按揭服務，但由於國內的住房仲介市場還處於不斷完善的階段，還有很多不確定的因素。因此國外的金融機構到底能為老百姓提供哪些服務，還有待時間的考驗。同時國外的住房信貸機構因為剛剛來到中國，還不了解中國的傳統習慣，中國普通老百姓的支出中還包括贍養老人等費用，所以國外的住房信貸機構在做按揭計劃的時候，不一定完全適合中國的國情。因此住房申請者在選擇是否通過國外的住房信貸機構的時候，還要視情況而定。（家政記者 黃慶，編導 廖奇）
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