前不久,人民銀行宣佈降低國內各金融機構的存貸款利率,這是自1996年以來,中國人民銀行的第八次降息,國內各項存款的年利率將會在現行的基礎上降低0.05個百分點,而貸款的利率會在現行的利率將會在現有的基礎上降低0.5個百分點。這次利率的下調,會對於你我的生活産生哪些有利的影響呢?
眾所週知,此次降息的一個最大特點就是貸款利率的下降幅度,大於存款利率下降的幅度,簡單説就是此時消費者到銀行貸款買房、買車時,在利息支付上會比原來少,以某銀行五年期購車貸款10萬元為例,由於貸款購車年利率從原來的5.31%,降為現在的4.77%,使得還款總額由原來的114084元,降為現在的112596元,那麼每月的還款額也由1901.4元,降到了1876.6元,這樣購車者每月可以少還24.8元,五年下來購車貸款利息總共可以節省1485.3元。由此可見,降息給百姓在消費信貸上帶來的實惠是顯而易見的。
在記者街頭的隨機採訪中,許多已申請住房貸款的人很關心降息以後,他們每月向銀行還款,是就按照新的利息償還,還是繼續按原來的利息還款。畢竟兩者之間有一萬至數萬元的差額,而且他們中許多人在借款時,都和銀行簽訂了一份還款合同,在這份合同中,對於降息後,如何還款,描述並不是十分詳細,就此問題,記者電話採訪了中國建設銀行北京分行的有關人士。
建設銀行北京分行個人金融部客戶經理史文俊説,由於利率是借款合同中的一個要素,如果利率出現變化的話,借貸的雙方應該簽署一個補充的協議,對事情進行一個重新的約定。雙方都有一個互相告知的義務。
據了解,降息後,用戶申請購房,汽車貸款的手續,仍然同以往一樣,沒有任何改變,而申請購車、購房消費者的還款方式,現在國內商業銀行仍然採用等額本息還款法,借款人每月的月均還款額中包括兩部分,一部分是本金,另一部分是利息。
據北京市商業銀行副行長劉琛介紹,住房貸款的申請人在和銀行簽訂的合同中,對降息問題有了明確的規定,即凡是今年2月21日以後,申請到貸款的消費者,一律按照新利息還貸,而降息前申請到貸款,現在正處在還貸的消費者,將還繼續按照舊的利率向銀行支付利息,直到今年年底。
明年起,所有貸款者,則統一按照新利息向銀行支付利息,對於已經辦理了貸款,而近期想提前還款的代理人,這位人士表示,不用在還貸時想太多降息的問題,因為不論降息還是升息,還是利息不變,提前還款總能為借款人省出不少錢來。
有的銀行為了促銷,還將在貸款降息後的基礎上再打九五折,拋開銀行之間的競爭不説,單從降息的角度來説,就給老百姓帶來了實實在在的好處,不過,每個人的個人能力是有限的,因此您在選擇消費貸款的方式上,也要量力而行。
服務提示:
1:利率計算以銀行向申請人發放貸款當日為準。
2:活期存款不再分段計算,所有活期存款都將以調整後的利率計算。
3:住房公積金利率的調整不在此次降息之列。(編導:廖奇)
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