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根據新的國家級標準———《房産測量規範》，10種情況下建築面積不計算。
10種情況包括：
1.層高小於2.20米以下的夾層、插層、技術層和地下室、半地下室；
2.突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷；
3.房屋之間無上蓋的架空通廊；
4.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池；
5.建築物內的操作平臺、上料平臺及建築物的空間平臺及建築物的空間安置箱、罐的平臺；
6.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分；
7.利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建築的房屋；
8.活動簡易房屋；
9.與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫。
10.據了解，新的房産測量規範將按精度等級不同，分別允許誤差範圍為 0.26、 0.6、 1.4，而舊標準允許面積測量誤差為1.4。（揚子晚報）
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