廣州環衛,2003年全部實現市場化服務

政協委員希望首都交通軟環境“硬”起來

抽查結果中國白酒和葡萄酒類産品總體質量較好

人大代表建議把假日黃金周從7天延長至9天

上海97種藥品價格今起下調

複合型人才緊俏畢業生就業市場

深圳女性參政意識強 多數不認同"女主內"

武漢市年底城鄉生活用電將同價

統計顯示:上海女性就業熱衷服務業

北京要在六年內達到一流文明

消費者投訴應準備那些材料?

中國電信業亟需引進“普遍服務”法則

住房公積金郵政儲蓄款利率下調

中消協公佈手機真偽查詢網址電話

全國中等職業學校招生將進行多項改革

江蘇各級婦聯積極資助失學女童

張越將於38節晚與網友共話《我們》

巧妙應對面試中的最後提問

適度體驗恐懼有利於孩子的成長

上海商家擔心泄密 "消費預警系統"冷場

武漢今春求職最高峰 2萬求職者擠爆3場招聘會

京城地鐵列車將“換代”

在瀋陽大型超市食品購物可以放心

普遍服務:郵政的義務

我國將建立交通事故快速搶救機制

民政部要求各地3月份組織大規模社會捐助活動

項懷誠強調確保社會保障和工資發放支出需要

北京質量技術監督局:米麵不合格企業就關門

上海:電子匯款有待完善 普通匯款"起死回生"

成都對假冒偽劣産品實行嚴格的"市場禁入"


上海浦東消協提醒:買房需五防四注意



  日前從上海浦東新區消協獲悉,去年該協會共受理消費者商品房投訴24件,比前年增長29%。而以上投訴的出現多半因購房者缺乏專業知識和防範意識,誤中了開發商的圈套。為此,浦東消協提醒消費者在購房時做到五防四注意。

  一防銷售商五證不全營業執照證、房地産開發資質證、土地使用證、工程規劃允可證、施工許可證五證不全,屬非法售房,消費者定要先驗證後選購。

  二防商品房面積“縮”、“漲”無定。部分銷售商為牟私利,常會以公攤面積不詳、計算公式不公平為手段,使得有些購房者沒有得到應有的面積,而有些則攤上了不該分攤的面積,徒增一份購房價款。

  三防開發商擅自改變設計規劃,交付到消費者手中的現房與樣板房、圖紙不一樣。一些開發商慣用變更規劃和設計的手段,導致朝向改變,套型或綠地縮小。

  四防劣質建材導致商品房質量問題頻頻出現。個別建房工程偷工減料,用材低劣,監造又不負責,導致商品房的質量問題不斷出現,嚴重影響購房者居住。

  五防購房合同草率簽,出現糾紛維權難。一些購房者簽訂合同時較隨意,偏信開發商的吹噓和諾言,而開發商往往使用虛假廣告宣傳,模棱兩可的設置,在合同中以格式條款套住消費者,一旦合同簽訂或入住,消費者權益立即受損。因此,對一些責任不明的條款或于己不利的要約,消費者要敢於提出簽訂補充説明,無法達成一致,寧可不簽。

  另外還需注意以下四點:

  ■購房時還要看拆遷安置是否落實,供水、電、氣、通訊設施是否具備,物業管理是否落實。

  ■驗看合同文本是否規範,有否斷章取義或偷梁換柱等不法行為,對事先承諾,應在合同中明示,最好委託律師或房産土地業內專職人士給予指導。

  ■慎購期房,對宣傳廣告及承諾要經過詳細的諮詢了解,簽訂詳細的合同,重要協議上,凡開發商不願簽訂要約的,消費者不要遷就。

  ■妥善保存好原始材料,如合同、發票、收據憑證、協議書等,一旦發生爭議或違約,可憑證據投訴或訴諸法律。(施秉堯 丁利民)(新聞晨報)


中國中央電視臺版權所有