央視國際消息：針對目前糾紛不斷的住宅小區物業管理，北京市日前出臺的物業管理新辦法規定，今後，北京所有新建小區的物業管理企業必須通過招投標的方式確定，業主委員會的成立也將不再受入住率的限制。
目前，北京一些小區物業管理企業由開發商自己選定，弊端較多，新辦法規定，北京市新建商品住宅、經濟適用房、危舊房改造項目的開發建設單位及業主委員會今後在選擇物業管理企業時，必須採取招投標方式確定。另外，以往新建小區只有入住率超過50％，才可以成立業主委員會，事實上很多小區為分期開發，要達到這個比率往往需要很長時間，新辦法大大放寬了限制，今後凡商品房、經濟適用房入住率超過50％或者首戶居民入住滿一年的新建居住小區，均可組建業主委員會。
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