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2001年，對於一個曾經長期住房難的大國來説，一個關於住房的消息令人振奮：我國住房短缺的時代宣告結束！全國城鎮和農村人均住房建築面積均突破20平方米，達到中等收入國家水平。從小房到大房，從舊房到新房，一個個搬進新居的家庭享受著實現住房夢想的歡樂。
作為北京某搬家公司的一名搬家工，趙應品也真切地感受到這種讓人欣喜的變化。他告訴記者：“今年搬家的人特別多，有從小房搬到大房的，從舊房搬到新房的，他們的傢具特別漂亮，從年初到現在一直很忙，反正連我也記不清搬了多少家了，一天也能搬個三四家吧。 ”
這位普通搬家工的感受印證著房地産業權威部門的結論。今年1到10月，全國商品房銷售面積達到1.02億平方米，相當於為170萬個家庭提供了新居。建設部總經濟師、住宅與房地産業司司長謝家瑾説：“今年是我們國家房地産開發、投資和銷售增長幅度最大的一年，從全國來看1到10月份，商品住宅的銷售面積達到了1.02億平方米，和去年同比增長23.3％，個人買房比重大大提高，大概1到10月份的商品住宅銷售中，在全國範圍內個人買房比重達到了93.6％，上海個人買房的比重更高一點，達到了95.6％，在全國也是居於比較高的位置。”
上海曾因住房緊張聞名全國，今天卻以房地産業的驕人業績而全國聞名。如今，一片片花園式的住宅小區出現在這個大都市裏。普通職工潘東歐也在一個漂亮的小區裏，買到了自己滿意的住房。他説：“我們一家3口原來跟我們的父母住在一塊兒，住房條件比較緊張，我最大的心願就是擁有一套屬於自己的房子，今年我終於實現了這個目標。我和我愛人的收入完全可以償還這個公積金貸款，我不僅有能力買這個房子，而且有能力裝修我的房子，為我們的家庭添置很多很新的東西。”
就連以往住房面積增幅較小的西部地區，今年也有很好的表現。今年的商品房銷售額增幅明顯高於東部和中部地區。其中增幅最大的成都市與上年同比增長50.3％，遠遠高於全國平均水平。
與此同時，農村住房條件的改善則讓越來越多的城裏人羨慕不已。昔日的“土草房”被一座座寬敞明亮的磚瓦房取代，不少地方還蓋起了洋味十足的小樓。曾是天津市靜海縣十大貧困村之一的西雙塘村，以前全是土坯房，如今266戶家家住上了小洋樓。天津市靜海縣西雙塘村村民周恩娟説：“祖祖輩輩也沒想到能住上這樣的房子，你看我們現在住上了，屋裏的裝修或擺設也都很好，我們比城裏人一點也不差。”
近年來，國家把房地産業作為一項重要産業加以扶持，住宅建設進入了一個高速發展時期。今年1到10月，全國商品房施工面積5.32億平方米，與上年同比增長22.5％；竣工和銷售面積分別為1.06億平方米和1.02億平方米，分別比上年同期增長18.7％和23.3％。1到10月，全國房地産開發完成投資額達4305.7億元，比去年同期增長了31.2％。房地産業對建築、建材、冶金、輕工、化工、家電等數十個相關産業産生了非常明顯的拉動作用，房地産業已成為拉動國民經濟增長的一支重要力量。
建設部總經濟師、住宅與房地産業司司長謝家瑾説：“目前我國的城鎮人均住房面積是20.5平方米，農村的人均住房面積是23.7平方米。可以自豪地説，我國的住房已經基本告別了短缺時代，人民的住房正在由生存型向舒適型發展。可以相信，隨著經濟的發展、隨著住房制度改革的深化，人民的居住狀況會有更大的改變。”
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