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| “戶均一套，人均一室” 專家預測我國城鎮居民住房目標
| 唐朝著名詩人杜甫“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”的企盼，在當代正逐步變成現實。在中國瀋陽秋季房地産展示會上，一些房地産專家預測今後10年我國城鎮居民住房目標是“戶均一套，人均一室”，人均居住面積將大幅增加。
據中國房地産業協會會長楊慎介紹，從1980年至2000年的20年間，我國房地産業一直保持快速增長勢頭，城鄉新建住房面積達203億平方米。我國政府已經提出把房地産業作為一個新的經濟增長點，全國每年房地産業投資總額已達8000億元，佔全社會固定資産投資的25％。
專家預測，隨着我國居民生活水平的不斷提高，住房消費將成為拉動經濟增長的一支重要力量。今後10年，我國仍將處於大規模的住宅開發建設時期，預計將新增住房面積55億至60億平方米，折合住宅7000萬套，城鎮居民實現“戶均一套，人均一室”的住房目標，戶均擁有住房面積從現在的70平方米左右提高到90──120平方米，人均居住面積由現在的20.4平方米增加到35平方米左右。擁有寬敞舒適的住房將不再是遙遠的夢想。
專家同時提醒，中國房地産市場是一個潛力巨大而又發展極不均衡的市場，高速發展之中也存在着一定風險，目前全國積壓商品房面積達7300萬平方米。積壓的主要原因是房型設計不合理、樓盤選址錯誤、周圍環境不好等。受經濟發展水平制約，不同地區和不同人群、階層之間需求差別較大，住房消費具有很強的地區性和多層次性。因此住宅建設投資應從本地實際需要出發，防止盲目上馬。當然，實現“戶均一套、人均一室”的住房目標還有許多工作要做，居民收入水平保持增長和住宅質量不斷提高是關鍵，特別是政府部門要採取有效措施，切實幫助中低收入階層解決住房消費困難問題。 （石慶偉）（新華社）
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