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北京住房資金管理中心表示 公積金設上限不影響買房



  21日,北京市住房資金管理中心有關人士在接受記者採訪時表示,設定住房公積金繳存額上限,不會影響職工解決基本的住房問題,軟體企業仍可執行繳存率20%的規定。

  九成職工月繳不到744元

  根據測算,目前,全市繳存住房公積金的職工有246萬人,個人月繳存住房公積金在744元以下的人佔總人數的94%,他們不會因為設定了上限而受影響,而高於上限的只佔5%的比例,而且大多是外企和效益好的大企業。按照有關補充規定的要求,只要企業願意,也是可以突破這一上限的。

  設上限不影響職工買房

  “設定上限不會影響職工解決基本住房問題。”市住房資金管理中心分中心管理處陳小雲説,設定住房公積金繳存額上限,完全可以解決職工的基本住房條件。他們測算,目前北京市人均住宅面積24平方米,三口之家購買一套住宅面積80平方米的房子是比較合適的。本市經濟適用房的價格是每平方米4000元,總房價為32萬元,假設全部申請住房公積金貸款,按照最長貸款期限30年計算,月還款額為1536元,夫妻雙方各負擔50%,也就是768元。因此,和今年確定的住房公積金繳存限額744元差距不大。而且,隨着職工工資收入的增長,住房公積金繳存限額也會隨之增加。

  設上限有利於企業減負

  以前,北京市只規定了住房公積金繳存比例,即單位和個人分別為8%(外企為10%),沒有規定職工的住房公積金繳存額上限。

  據市住房資金管理中心分中心管理處陳小雲介紹,設定上限主要原因是有利於減輕企業負擔。單位為個人繳存的住房公積金,國家給予了稅收方面的優惠,可以記入成本,在稅前列支。現在企業繳納的三險(養老、失業、醫療),再加上住房公積金,人力成本很高。 (記者 莫春 北京晨報)


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