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央視國際消息:打開報紙,房屋仲介公司的租房廣告隨處可見,不僅承諾免費看房,租房價格還驚人的便宜,事實真的如此麼?記者對北京的一些房屋仲介公司進行了暗訪。
記者跟隨消費者趙女士來到了北京的一家房屋仲介公司。按照這家仲介公司刊登的租房廣告,她看中了分別位於崇文門和勁松的兩套價格都在500元左右的一居室,打算去看房。
租房業務員:你得交我1000元押金。
記者:可是你們不是説免費看房麼?
租房業務員:是啊,如果你要看房子不滿意,我們就全額退給你,
按照業務員的解釋,交押金是為了防止跳單情況發生。也就是説怕客戶看房後,甩開仲介直接和房主聯絡。這樣看來,交押金也情有可原,於是,趙女士交了1000元押金,一位業務員隨即帶着趙女士去看房了。 上午11點鐘,他們首先去看位於崇文門的一套一居室房,業務員説房主就在附近吃飯,5分鐘就到,哪知道足足在烈日下等了兩個小時,那個5分鐘就到的房主卻始終沒有露面,業務員在多次避開趙女士單方和房主聯絡後,稱房主有事情來不了了。萬般無奈下,又饑又渴的趙女士把最後的希望放在了勁松橋附近的那套事先説好月租費500元的房子。這次終於見到“房主”本人了。可是當談到租房的價錢,她一開口就嚇了趙女士一跳。
房主:單租這一居1700元。
記者:1700?報紙上寫的是500呀
房主:這個廣告就是指的是一個廣告效益,您明白麼?
繞了一大圈,價錢又高了這麼多,趙女士非常失望,不想成交了。沒想到就在要離開的時候,所謂的房主向趙女士和記者交了實底。
記者:你也是(仲介)?
仲介:對,我是房屋仲介的,這房子是我押的,我代理的房。
記者:要是跟房主談談呢?看看他能不能把價格壓下來
仲介:這個壓不下來了。
原來她也不是真正的房主。這家仲介公司利用客戶急於找房、房主急於出租的心理,自己冒充房主,使得真正的房主和客戶始終見不了面,仲介公司也就可以直接向客戶索要高價,坐收漁利,宰完客戶宰房主。 氣憤的趙女士堅決要求退還1000元的押金,這時,仲介公司馬上宣稱1000元錢不是押金而是她付的諮詢費,不能退! 記者和趙女士隨即取出押金條,才發現上面填寫的竟然是諮詢費,原來仲介公司利用租房者急於看房的心理,悄悄的把押金條上的收費項目改成了諮詢費。萬般無奈下趙女士只得求助工商部門要回了自己的押金。 ##同期 工商人員 “消費者一定要按照廣告上的承諾免費看房,一定不要交錢,成功跟房主簽定了協議後,在合理合法地把錢給仲介公司。
有關人員指出,在看房過程中,如果要交押金,消費者一定要寫明是押金費用,在租房過程中,消費者一定要最終接觸到房東,看清房東是否有出租房屋許可證和房屋出租安全許可證,沒有兩證屬於非法出租。
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