|
|
據報道，從6月15日起，北京市商品房預售登記備案手續將簡化：由以往的開發商、買房人雙方共同辦理改為由開發商單方辦理；有關部門在5個工作日內辦理完登記備案手續。
這是北京市國土房管局日前出臺的《關於規範商品房預售登記備案的通知》中規定的。
《通知》明確，開發商必須在和購房人簽約之日起，30日內辦理商品房預售登記備案手續。北京市或區縣國土房管局收到開發商齊全的備案登記材料後，如果收到一個商品房項目商品房預售合同10件以下的，必須當即辦完登記備案手續；收到10件以上、30件以下的，必須在3個工作日辦完登記備案手續；收到30件以上的，必須在5個工作日辦完登記備案手續。
為防止開發商在公攤面積上玩“貓兒膩”，《通知》還規定，開發商在申請辦理商品房預售登記備案手續時，如果預售合同所附的公攤部位和開發商以往辦理銷售許可證時的備案不一致時，房管部門不予辦理預售登記備案。
買過商品房期房的人都有這樣的體會，做預售登記備案手續不僅麻煩還耽誤事：首先得和開發商一起去市或區縣國土房管局辦理，或寫委託書，委託開發商代辦；其次，預售登記備案手續辦理時間沒個譜兒，一兩個月也不一定辦得下來，而只有預售登記備案手續辦完了，銀行才會給買房人辦理住房貸款手續，這直接影響購房人辦理貸款手續。（新華社）
|
|
