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隨著房地産業持續、快速、健康發展，重慶市城鎮住房已徹底告別了短缺時代，人均居住面積達到11.59平方米，居民住房需求由單純“數量型”轉變為“質、量並重型”。
據重慶市國土資源和房屋管理局局長李英儒介紹，“九五”期間，重慶房地産投資保持了24.4％的年增長率。承接這一走勢，2001年，重慶市商品房投資額更是一舉達到創紀錄的163億元，同比增長43.3％，房地産業增長拉動GDP增長0.5個百分點。商品房開發中，住宅施工面積2508萬平方米，竣工面積738萬平方米，同比分別增長32.3％和18.7％。在這種持續發展形勢下，重慶城鎮住房告別了短缺時代，人均居住面積達到11.59平方米。
居民住房需求由單純“數量型”轉變為“質、量並重型”，也促使商品房開發轉向“集約經營”，産品呈現“精品化”趨勢。以往大行其道的單體開發逐漸被小區建設取而代之，重慶主城各區都已經完成或正在建設若干個建築規模達20萬平方米以上的住宅小區。城鎮居民對住房的需求也由以往單一地滿足居住者生活的需要，上升到了滿足發展需要的更高層次，這種訴求已經得到開發商的認同。
尤為可喜的是，房地産經濟經過近年來的快速發展，消費者對房價現狀有了理性認識，以往簡單追求低價位住房的狀況已經得到改觀。據去年11月房交會問卷調查，52.4％的被調查者表示，在抵押貸款的支持下，可承受住房單價在1500－－2000元/平方米，而過去卻是選擇1000元/平方米以下房價者佔大多數。這種與市場進程同步增強的心理承受能力，為産業發展提供了廣闊的空間。（新華社）
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