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近幾年，隨着社會各行業收入的普遍提高，一部分中、高收入的個人和家庭已達到富裕水平，其中已有相當數量的個人和家庭把投資的目光逐漸轉向房地産方面。據統計，近幾年個人購買商品房平均有10％～20％是以投資收益為目的。
房地産行家認為，投資房産有三個標準：一是地段，二是地段，第三還是地段。那麼對地段的考察，必須了解政府的規劃，如北京市已決定“十五”期間城建將向南城發展傾斜，南城的升值空間正在加大。
房産質量上乘也是降低投資風險的一個硬指標。投資房産，最好選擇現房，優缺點都在明處，免去諸多不明朗因素。現房發售從某種程度上顯示了投資方的實力狀況，如果發展商資金短缺，要指望銷售回款支撐工程進度，其質量可想而知。
小區的配套設施和後期物業也是考察的一個重點。以北京為例，CBD地區房價不菲，但是並不是最佳的生活居住區，其中長走勢不被看好。而像南城的太華公寓，交通便捷，物業綜合指數較高，公寓附近一個高檔綜合性生活社區基本成型，同時物業管理是由具有國際化專業水準的“僑樂”承擔，大大提升了物業的增值潛力。（江西日報）
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