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“國家計委、建設部大幅下調住房交易手續費”的消息剛見諸報端，許多有買房意向的居民就迫不及待地開始行動。記者在北京市房地産交易中心看到，一撥撥兒來諮詢的人就沒斷過，許多人都特別關注，這手續費降了，買房到底能少交多少錢？
記者獲悉，現在北京新購商品房的交易手續費是以房屋建築面積120平方米為界分為兩大類，建築面積低於120平方米的按500元/單收取手續費，超過120平方米的交納1500元。而二手房的交易手續費已經在今年年初取消。因此，這項政策對新購住房影響較大。
一家售樓仲介的業務員給大夥兒算了一筆賬，如果按照新的手續費最高標準“新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元，經濟適用房減半”來計算，單交易手續費一項，新購住房降幅在幾百到1000多元之間。例如，一套建築面積在80平方米的新建商品房，少交200多元；而一套150平方米的新建商品房，調整後手續費最多交450元，與現在的1500元差額就在1000多元。
清華大學房地産研究所所長劉洪育教授表示，雖然單從交易手續費而言，與居民預期的稅費降幅還有一定差距，但是如果契稅、交易手續費、印花稅、土地出讓金等多項稅費都進行調整，那降幅可就不小了。有關專家還建議，北京應加快個人購房稅費的“減負”工作。僅以二手房為例，北京120平方米以下二手房契稅按成交價的2％收取，上海契稅則由買方按房價的0.75％繳納。 （北京青年報/王旭）
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