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對於普通百姓來説，住房消費是生活中投入最大的商品之一，動輒就要幾十萬甚至是上百萬元。如何獲得價廉物美的住房呢？若在購房時善於用經濟的、超前的眼光去分析市場，打好時間差，把握商機，很可能為你節省數萬元的費用。
一般商品住宅的銷售價格在剛開盤到最終銷售完的過程中呈“低－高－低”的趨勢，即“低開高走低收盤”，剛開始賣的和最後賣的商品房價格一般都較低，銷售價格最高和最低點每平方米相差至少幾百元，那麼一套商品房購房者得到的實惠少則幾千元，多則上萬元，細算下來也不是個小數目。另外，房産銷售一般有一個或數個強銷期，銷售部門為實現銷售指標，會採取各種措施讓利給購房者，以吸引成交。為此，購房者應不斷跟蹤樓盤銷售信息，在銷售部門推出較優惠時段內果斷成交。
但需要注意的是，剛開盤時所購的是期房，購房者要認真詢問，仔細簽訂合同，不可有疏漏，同時也要了解發展商的背景和開發實力。收尾樓盤在房型、樓層、朝向等方面有一定的局限，不盡如人意，剩餘的多是大房型、頂層或底層，採光通風可能不太好，購房者在選擇時應仔細衡量，嚴格把握。（深圳商報）
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