電採暖改水暖的費用應該誰拿？

央視國際 (2005年03月14日 14:56)

　　問：我們買的樓是電採暖，可根本達不到買房時開發商對我們的承諾，冬天室溫不到12度，可電費卻花了7-8千，就這樣熬過了二個冬天。今年在採暖期開始時，開發商突然發給我們一張紙，上面寫著改水暖，每戶交納改裝費120元/平方米，限期3日內交齊，不交者視為拒絕改裝，而且不再享有冬季電費打6折的優惠，迫於無耐，我們只好交了改裝費，可是這樣合理嗎？另外，現在開發商又反過來要收取以前免收的那40%的電費，我們不交就給我們停電，已經有一個星期了。對於開發商的種種行為，我們應該怎麼辦？

　　答：首先，開發商在沒有徵得你們同意時，突然要求改水暖，其行為已違約，這種做法顯然不合理，也不合法。另外，開發商又反過來要收取以前免收的40％的電費，這種做法也不合法，也是一種違約行為。當初買房時，你和開發商所簽訂的合同，雙方應該遵守約定，沒有徵得對方同意，擅自改變合同內容，顯然是一種違約行為。你們可以向開發商協商解決，如若不行，則可起訴開發商的這種違約行為。

責編：西尋 　來源：CCTV.com