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美國經濟下滑究竟對中國經濟有多大影響？（之二）
接上
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關於土地使用權問題．
筆者認為，在目前情況下，要想使農業問題、農村問題和農民收入問題走出困境，唯一齣路
就是將土地的使用權永久化，也就是把土地真正變為資産，使土地真正能夠商品化，能夠按
照市場供求定價．這樣做，至少有以下幾點好處：
（１）有利於增加農民收入．由於土地商品化以後就可以自由買賣，因此，那些因種種原因
迫切需要資金的農民，或者暫時不需要土地、到城裏去打工的”民工”們，就可以將土地出
售或者出租，也可以以土地作為抵押品去金融機構貸款．
（２）有利於土地兼併，從而推進農業的規模經營和産業化．農業的規模經營和産業化離不
開土地的兼併和重新整合，只有使土地商品化以後，土地的兼併和重新組合才能夠達到自願、
有效的目的．
（３）有利於推進城市化．其實，解決農民問題的最根本的辦法是減少農民的數量，讓更多
的農民兄弟和我們一樣過上美好的城市生活，成為城市中的市民和工人．
（４）有利於農村的社會穩定．農民有了土地的永久使用權就可以用土地作為資産去加入各
种醫療、養老等社會保險和商業保險，從而使農民老有所養、病有所醫．還有利於減少因農
村養老問題而帶來的低素質人口超計劃生育問題．
（５）有利於減少耕地的浪費．土地尤其是耕地，在中國屬稀缺資源，而目前由於土地和耕
地既非資産，又非商品，缺乏市場價格作為制約和調節機制，因而造成土地尤其是耕地在使
用上的大量浪費．
（６）有利於推動中國經濟上一個臺階．由於目前中國的土地”價格”被嚴重低估，尤其是
相對於某些金融資産而言就更是如此．而當年日本、台灣經濟實力大幅上升時期，都曾經出
現過土地價格飆升的局面．只是在土地價格高漲階段的後期需要警惕因土地價格過度膨脹而
導致出現”泡沫”就是了．
《摘自橋訊社》
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