完善土地徵用制度使百姓受益

央視國際 2004年03月08日 22:17

　　在憲法修正案中， 除了“保護合法的私有財産”的規定外，還有一條“完善土地徵用制度”。今後，在拆遷和土地徵用過程中普通百姓應該享有的合法權益，將受到法律的明確保護。下面請看記者羅宏進的報道。

　　

　　人大代表胡憲：由於土地的徵收和徵用，同時要給予補償，這一條寫進去後，地方政府在運作中，首先必須保證依法及時足額補償到位。

　　人大代表劉存周：土地徵收和徵用中，在正常情況下，應該是可以正常進行的，（但是）在土地補償機制（應）建立起來以後，一個是市場化了，應該更加規範化。

　　與這些代表所關注土地徵收或者徵用，對公民給予補償的內容相同，今天江蘇的一些代表，對於城市拆遷過程中，公民私有財産如何得到補償也極為關注。

　　人大代表羅志軍：針對過去拆遷中間，被拆遷者利益保護還不夠，另外有一些矛盾依法無據，另外這幾年房價調整比較快，拆遷量比較大，（因此）補償多少，補償時機是否需要法律法規，如何界定拆遷中的房屋為私有財産，可能我們談這個就比較具體了。

　　羅志軍，南京市市委書記。兩會前，南京在全國剛剛率先推出了城市房屋拆遷管理辦法，在全國引起轟動。這個引起轟動的辦法，主要是改變政府以往一刀切的拆遷補償標準，首次明確拆遷戶到底應該拿多少補償金，由市場評估説了算。

　　人大代表王浩良：從申請開始批准，包括簽約，包括補償談判、簽約，這些都有明確規定這樣的話，應該是政府對拆遷更加規範，怎麼搞拆遷，通過程序，有關專家組織委員來論證，來提出包括拆遷的補償標準。

　　人大代表肖同友：在城市、農村拆遷過程中間，發生了很多矛盾，有時候就無法可依，有時候有的地方制定的一些補償標準往往是偏低，我認為憲法裏面提出來這個問題，那麼下一步還（應）有相應的行政法規跟上，特別是對適當的補償標準。

　　記者在採訪中了解到，無論是土地補償標準，還是拆遷標準，不同地區在執行過程中，不可能執行統一的標準，因此，各個地方應該儘快出臺相應的法規、規章或者立法來規範補償標準。