新華社南京４月２０日電（記者鄧華寧）根據江蘇省國土資源廳剛剛發佈的２００５年度地價動態監測結果，２００５年江蘇城市綜合地價為８００.１７元／平方米，增幅為５．４９％，但與２００４年相比回落了４.３６％，且明顯低於２００５年全省商品房價格１８.８％的增幅。

　　根據分類統計，江蘇省商業用地平均地價為１２２５.１８元／平方米，與２００４年相比增長５.７９％；住宅用地平均地價為８１６.７６元／平方米，與２００４年相比增長５.９８％；工業用地平均地價為３０６.２１元／平方米，與２００４年相比增長１.３８％。雖然三者都有增長，但漲幅均在回落，工業用地地價漲幅回落居中，為１.８９％；住宅用地地價漲幅回落最顯著，為５.２８％。表明政府宏觀調控的作用初步顯現。

　　據介紹，江蘇省商業用房和辦公樓供需已基本趨於平衡，受其影響，使得商業用地地價增幅趨緩；住宅類房地産供大於求的局面已經形成，但受經濟的快速發展、城市化進程的加快、人均收入提高的影響，住宅類房地産的需求仍然旺盛，使得城市住宅用地地價將繼續保持平穩上升的趨勢。

　　通過對影響房地産投資和房價走勢因素的對比分析，今年江蘇省房地産開發投資增長速度將呈平穩態勢，商品房價格大起大落的可能性不大，漲幅趨於緩和。

責編：曉星