人民網北京4月20日訊　中國銀監會銀行監管一部副主任沈曉明今天警告説，房地産市場風險集中于銀行系統的問題應予以高度重視。

　　據調查，目前房地産開發融資結構雖有積極變化，但仍有50%的資金來源於銀行貸款，投資主體多元化發展的速度明顯緩慢。

　　沈曉明表示，當前房地産開發貸款存量風險比較高。截止到去年末，房地産業的不良貸款餘額已經達到1093億元，雖比年初下降210億元左右，但是仍居行業排名第四的高位。

　　其次，是個人住房貸款不良率1.5%左右，開始小幅上升。由於貸款期限長，加之房價波動等，個人住房貸款開始進入國際公認的風險暴露期。

　　三是對土地儲備機構經營部規範、土地抵押不落實帶來貸款風險問題，應予關注和解決。

　　四是商業銀行房地産信貸管理存在薄弱環節。如對於房地産市場信息掌握不全面，風險定價能力不足；對企業分拆項目套取銀行項、規避自有資金比例管理、住房“假按揭”等行為、監控手段仍然薄弱等。

責編：吳田甜