新華社北京３月１５日電（記者 孫曉勝）記者１５日從北京市建設委員會獲悉，北京市增量商品房銷售目前已全部實行合同網上簽約，北京市民通過房地産交易管理網即可隨時了解合法銷售的商品房項目和房屋交易信息。

　　北京市建委負責人表示，通過這項有效的管理措施和先進的互聯網技術可以實現對北京市商品房銷售市場的動態監控，也為百姓購房置業提供極大的方便。

　　據介紹，２００５年全年北京市房屋預售登記面積達２４１２．７７萬平方米，其中住宅１８．３６萬套，面積２１５２萬平方米。去年３月１５日，北京市建委開通房地産交易管理網（www.bjfdc.gov.cn）商品房預售合同網上簽約系統，實現預售合同網上簽約１７．０２萬套，２１２５．８６萬平方米，日均簽約量達到４６６套。目前北京市已批准在售的１６９９個預售項目，在預售管理系統建成了１３６４７棟樓的樓盤表，建築面積共計８０３２．４３萬平方米。截至到今年３月１４日，北京市剩餘可售預售商品房面積為２７３９．５６萬平方米，其中住宅１１．９５萬套，１６８３．９９萬平方米。

　　２００６年１月１日，北京市建委開通了現房合同網上簽約和信息公示系統，目前已有７４５個進行了初始登記的現房項目，３１５９棟樓建立了樓盤表可進行現房網上簽約，已進行現房合同網上簽約的房屋２４３０套。

　　據北京市建委工作人員介紹，北京市房地産交易管理網擁有四大功能：合同網上簽約快速準確，充分維護交易雙方權益；公示查詢信息全面準確，成為消費者購房指南；交易信息統計準確及時，引導理性投資消費；違規銷售監管有效到位，全過程規範交易市場行為。

　　據悉，北京市房地産交易管理網還提供房産新聞和在線答疑等功能，並逐步完善查詢方式。依靠交易網的各項權威管理數據，為北京市民提供直觀、便捷、全面的查詢方式，在已有按企業、按項目、按證號（預售證和産權證）、按座落查詢房屋的基礎上，逐步增設按不同價格、不同地區、戶型類型、用途檔次到按地圖位置、項目周邊情況的查詢方式，提供銷售項目更為詳盡、細化的介紹。由於信息準確可靠，北京市房地産交易管理網受到消費者的青睞，外網日均訪問量約９２萬人次。

責編：閆冬