“北京房子多少錢？我們這裡的房子越來越貴，真是買不起。”狗年春節，記者在家鄉鹽城走親訪友之時，常常聽到這樣的抱怨。

　　在經歷了2004年的高燒後，如今房價走勢已成為鹽城人最關注的話題之一。2004年，鹽城房價上漲幅度超過30％，遠遠超過當時的南京和蘇州。時至今日，鹽城的房價依然未有大多數人期望的下跌之勢。房價高企，和普通工薪階層收入難以匹配，成為記者身邊不少人的共識。

　　“鹽城這幾年房價漲得真是太猛了。”記者的一位親戚在閒聊時多次感慨。在很多人看來，作為江蘇北部的中小城市，鹽城的房産價格已經大大超出了老百姓能承受的範圍。

　　打開電視，房地産廣告比比皆是，“高檔社區，高尚生活”，這些在北京房地産廣告中頻頻出現的詞彙一樣被用在鹽城的諸多商品房項目中，當然，新樓盤的價格同樣“高檔”。記者了解到的不少房地産新項目，價格都在2000元以上。

　　對於房價，鹽城人大多無可奈何。市中心個別小區居然接近4000元/平米。“房價這麼高，但是鹽城人的收入可不比蘇南地區，畢竟蘇北的經濟還要差一些。”一般來説，鹽城人的收入也就1000－2000元/月，三四千的收入在這裡還是少數。

　　目前鹽城市區劃分為城西南、T地帶、老城區和城東版塊(鹽城浦東)四個版塊。正在進行的城市改造帶動了房産價格的上升。T地帶是鹽城新興的CBD，房地産平均價格也最高，據説均價已經接近3000元/平米。其餘幾個區雖然價位沒這麼高，但近年也是漲了不少。

　　對於戶型，記者也聽到不少意見。“房地産項目是不少，但是戶型太大，大多都是100平米以上的，中小戶型實在太少。”記者的一位同學抱怨。當聽説北京的小戶型近年很火時，他很是羨慕，但又説:“鹽城外來人口沒北京那麼多，確實不用太多小戶型，但80－90平米的戶型也是很少。”

　　正“水深火熱”看房的范小姐，家在鹽城市下屬的射陽縣，自己在市裏工作了幾年，前幾年也攢了點錢，但因為一直沒有想到結婚，也就沒急著買房。今年范小姐終於打算結婚，好明年生個“豬”娃，這才發現鹽城的房價著實漲了不少。自己看得上的都是2300元以上的價格，加上戶型也比較大，一套房子下來30萬左右，按照自己一個月不到兩千的收入，跟父母伸手已是在所難免。

　　“再大漲應該不太可能了，但是要下跌也是很難吧。畢竟城市在不斷發展。買房是剛性需求，對老百姓來説，現在不買是嫌貴，但以後買未必就便宜多少。買或不買，都是心有不甘啊。”記者的一位長輩如此總結。（記者 陳健健）

責編：王麗華