人民網-環球時報消息：就在兩年前，由於“非典”和大量不良貸款等因素，亞洲房地産業深受拖累。

　　而如今，全球越來越多資金正流向亞洲。享德森全球投資者公司的亞洲房地産基金經理克裏斯萊雷表示：“公司利潤增加，失業率下降，加上存款利率較低，人們都願意把錢投到房地産上。”在這方面，中國和印度是領頭羊。在其帶動下，“人們對亞洲的信心增強了。”

　　萊雷説：“整個亞洲房地産正在增值，再有一年半，將走出低谷。它正在復蘇，我們已看到希望。”在這一輪復蘇中，中國是亞洲各國中最具活力的市場。投資者相信，由於銀行業和法律體系進一步完善及百姓收入的提高，北京、上海等城市的經濟將大發展，會有更多外資投入市場。不過中國房地産業仍充滿風險，因為它正處於計劃經濟向市場經濟轉變中，市場受政策變化影響大，法規也不完善。

　　6月份，為抑制房地産投機，中國提高了利率，對抵押貸款做出更嚴格限制。分析人士預計，接下來幾個月房地産交易稅將達到20%。房地産諮詢公司高緯物業亞洲區首席執行官邁克爾湯普森説，儘管上海房地産價格在之後幾個月可能會下降15%到25%，但上海仍是長期投資的理想之地。不久，其房地産市場將會恢復到現在的水平。

　　“上海的就業結構正發生顯著變化。”湯普森説，“服務業正快速崛起為主導性行業。這種變化發展在接下來的10年中將推動對房地産的投資力度。”人們對中國大陸房地産業的前景普遍樂觀。

　　（摘自1月10日美國《國際先驅論壇報》，原題：隨著信心增強，亞洲價值重新復興，作者斯科特麥金托什，陳一譯）

責編：于冰