CCTV.com消息(10點新聞)：為節約用地，國家曾多次出臺相關政策，限制別墅這類高檔住宅的建設。但記者近日在一個別墅排行榜的評選活動上了解到，仍有不少開發商在打擦邊球，繞過政策限制。

　　這個別墅排行榜評選活動的入選別墅項目價格高的驚人，如北京的東山別墅，每套售價高達850萬到5000萬，但銷售情況很好，一期78套已全部售出。國土資源部早在2003年2月就下發過通知，禁止對別墅建設的供地，去年底，國土資源部再次表示，2006年將繼續停止別墅類用地的土地供應。國家發改委去年底也把別墅類房地産開發列為限制項目。但記者了解到，目前仍有不少別墅新項目在開工建設。只不過是名目和以前發生了變化。

　　壩上別墅牧場執行總裁金鷹：“擦邊球，我不否認有這種情況出現，會有這種情況。”

　　北京市國際投資發展有限公CEO杜猛：“一是原來的存量，另外也有一定的變通。比如所謂的中式房子，它不叫別墅，批的是低密度住宅，但實際造的還是一個四合院，還是別墅的一種建築形式、表現形式，打的是擦邊球。”

　　據了解，目前別墅用地的來源主要有三個，一是幾年前拿的地，現在陸續開發；二是部分以公寓立項的土地，被開發商“先斬後奏”蓋成別墅，之後再通過補交罰金等手段把它合法化；最後一個就是打擦邊球，借低密度住宅之名低成本拿到土地，再建高檔豪宅。國土資源部日前表示，今後將嚴查各地已經批出和正在批出的別墅、高檔公寓用地。對於違規批地行為，國土資源部將進行嚴厲查處。

責編：春天