央視國際 www.cctv.com 2005年12月12日 19:31 來源：
新華社北京１２月１２日電（記者 顧錢江 任芳）中國人民銀行１２日公佈的４季度城鎮儲戶問卷調查結果顯示，城鎮居民消費意願減弱，居民購買住房的意願回落。
本季調查，在當前物價和利率水平下，認為“更多消費（包括借債消費）最合算”的居民人數佔比為２９．５％，較上季降低０．３個百分點，較上年同期降低１個百分點。
調查顯示，未來三個月打算“購買住房”的居民人數佔比為１９．２％，較上季降低０．４個百分點，較上年同期降低２個百分點。
受房地産宏觀調控政策影響，近期中國房地産市場出現一些新變化，部分城市房價漲幅趨緩，上海甚至還有所下跌，房地産市場觀望氣氛較濃厚，居民購房意願不高。
從央行調查的７個大城市看，未來三個月打算購買住房的居民人數佔比，武漢較上季降低５．５個百分點，下降最多；北京一改前兩個季度的上升趨勢，較上季降低２個百分點，上海雖較上季回升３．７個百分點，但仍處一年多來的低水平。
本季對居民負債狀況的調查顯示，“沒有借債”的居民人數佔比為７４．９％，較上季提高２．４個百分點，較上年同期提高２．７個百分點。有負債的居民人數佔比下降到三年來的最低水平。
央行認為，這主要是因為前一階段房地産宏觀調控措施有效抑制了住房投機性需求，住房抵押貸款增幅明顯減緩，其次銀行提高個人消費貸款門檻和提高個人貸款利率上浮比例，使個人消費貸款有效需求不足，居民負債行為明顯減少。（完）
|
地 區 |
|
|||||
|
房屋銷售價格指數 |
新建商品住房 |
二手住房 |
||||
|
同比 |
環比 |
同比 |
環比 |
同比 |
環比 |
|
|
全 國 |
106.8 |
100.6 |
108.3 |
100.6 |
106.5 |
101.7 |
|
北 京 |
107.6 |
101.0 |
108.2 |
100.9 |
109.0 |
103.4 |
|
天 津 |
105.6 |
100.6 |
106.1 |
100.5 |
104.8 |
100.7 |
|
石
家 莊 |
105.5 |
100.5 |
104.5 |
100.4 |
106.6 |
100.8 |
|
太 原 |
103.9 |
100.9 |
105.7 |
102.3 |
102.5 |
100.2 |
|
呼和浩特 |
113.6 |
101.0 |
115.7 |
100.3 |
108.3 |
100.0 |
|
沈 陽 |
106.4 |
102.0 |
105.9 |
101.2 |
111.3 |
104.8 |
|
大 連 |
113.4 |
102.3 |
115.1 |
102.7 |
118.4 |
104.4 |
|
長 春 |
103.5 |
101.3 |
104.6 |
100.6 |
102.6 |
101.2 |
|
哈
爾 濱 |
105.7 |
100.8 |
106.3 |
100.5 |
106.5 |
101.6 |
|
上 海 |
102.1 |
99.4 |
100.1 |
99.2 |
105.7 |
99.7 |
|
南 京 |
104.5 |
99.8 |
105.1 |
99.7 |
105.1 |
99.7 |
|
杭 州 |
104.9 |
100.0 |
104.7 |
100.1 |
102.9 |
99.8 |
|
寧 波 |
101.8 |
100.4 |
101.0 |
100.3 |
103.1 |
100.8 |
|
合 肥 |
104.7 |
100.9 |
102.6 |
99.6 |
108.2 |
103.3 |
|
福 州 |
103.0 |
100.7 |
103.8 |
100.7 |
102.6 |
101.2 |
|
廈 門 |
105.8 |
100.9 |
106.6 |
100.7 |
105.9 |
102.4 |
|
南 昌 |
105.2 |
100.6 |
104.5 |
100.2 |
107.8 |
101.1 |
|
濟 南 |
107.9 |
99.9 |
109.9 |
100.0 |
105.5 |
100.0 |
|
青 島 |
108.5 |
101.6 |
109.9 |
100.7 |
107.9 |
101.7 |
|
鄭 州 |
105.0 |
100.1 |
104.8 |
100.2 |
111.9 |
98.6 |
|
武 漢 |
102.9 |
100.6 |
104.1 |
100.8 |
101.1 |
100.1 |
|
長 沙 |
104.3 |
100.2 |
105.0 |
99.8 |
105.6 |
101.4 |
|
廣 州 |
103.3 |
101.0 |
104.5 |
100.9 |
100.9 |
100.7 |
|
深 圳 |
111.1 |
101.7 |
110.9 |
101.8 |
110.5 |
101.7 |
|
南 寧 |
105.4 |
101.4 |
106.8 |
101.8 |
101.1 |
100.5 |
|
海 口 |
100.7 |
101.4 |
101.0 |
99.7 |
100.6 |
105.4 |
|
成 都 |
107.7 |
100.2 |
108.7 |
99.9 |
106.9 |
100.4 |
|
貴 陽 |
102.7 |
100.9 |
103.1 |
101.7 |
102.9 |
102.9 |
|
昆 明 |
101.5 |
99.8 |
102.2 |
100.5 |
99.3 |
97.2 |
|
重 慶 |
106.6 |
100.3 |
106.8 |
100.1 |
103.3 |
100.8 |
|
西 安 |
104.7 |
100.6 |
104.4 |
100.5 |
109.0 |
101.2 |
|
蘭 州 |
105.0 |
99.9 |
106.2 |
99.9 |
98.8 |
98.7 |
|
西 寧 |
103.1 |
100.5 |
103.2 |
101.2 |
104.2 |
100.0 |
|
銀 川 |
102.6 |
100.6 |
102.5 |
100.2 |
104.2 |
101.4 |
|
烏魯木齊 |
100.8 |
100.4 |
100.3 |
100.4 |
100.7 |
100.3 |
注：同比以去年同月價格為100，環比以上月價格為100。
2005年11月70個大中城市房屋銷售價格指數表(續表)
|
地 區 |
|
|||||
|
房屋銷售價格指數 |
新建商品住房 |
二手住房 |
||||
|
同比 |
環比 |
同比 |
環比 |
同比 |
環比 |
|
|
唐 山 |
107.5 |
100.4 |
106.7 |
100.5 |
109.2 |
101.6 |
|
秦 皇 島 |
105.9 |
100.9 |
106.2 |
100.7 |
105.4 |
100.2 |
|
包 頭 |
108.5 |
101.2 |
108.9 |
101.9 |
109.7 |
101.1 |
|
丹 東 |
101.9 |
99.3 |
99.7 |
98.1 |
108.9 |
101.3 |
|
錦 州 |
100.8 |
99.5 |
101.4 |
100.4 |
100.8 |
99.0 |
|
吉 林 |
104.0 |
100.2 |
105.5 |
100.2 |
102.0 |
100.4 |
|
牡 丹 江 |
101.9 |
98.5 |
102.1 |
99.7 |
102.7 |
94.2 |
|
無
錫 |
105.3 |
100.8 |
106.1 |
101.2 |
105.0 |
100.7 |
|
揚
州 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
徐 州 |
107.7 |
100.1 |
106.7 |
100.4 |
108.9 |
100.0 |
|
溫 州 |
97.4 |
100.2 |
100.4 |
100.3 |
92.9 |
100.1 |
|
金 華 |
100.4 |
99.9 |
100.3 |
99.7 |
100.9 |
100.3 |
|
蚌 埠 |
102.8 |
100.1 |
103.3 |
100.3 |
100.3 |
99.1 |
|
安 慶 |
106.2 |
100.2 |
105.1 |
100.2 |
106.3 |
100.0 |
|
泉 州 |
104.6 |
100.3 |
104.7 |
100.3 |
105.0 |
100.2 |
|
九 江 |
105.5 |
100.1 |
107.0 |
100.3 |
106.8 |
99.2 |
|
贛 州 |
106.9 |
100.7 |
106.0 |
100.9 |
107.5 |
101.9 |
|
煙 臺 |
105.0 |
100.8 |
105.5 |
100.8 |
104.0 |
102.0 |
|
濟 寧 |
104.4 |
100.7 |
103.9 |
100.6 |
104.2 |
101.8 |
|
洛 陽 |
104.0 |
98.9 |
104.0 |
100.3 |
103.0 |
91.8 |
|
平 頂 山 |
102.6 |
100.0 |
103.8 |
100.0 |
101.3 |
100.0 |
|
宜 昌 |
106.8 |
101.9 |
106.8 |
101.7 |
106.7 |
102.0 |
|
襄 樊 |
106.4 |
101.6 |
105.2 |
100.1 |
102.2 |
106.4 |
|
岳 陽 |
103.7 |
100.7 |
104.5 |
100.3 |
102.8 |
102.1 |
|
常 德 |
102.0 |
100.3 |
101.1 |
99.9 |
106.5 |
101.6 |
|
惠 州 |
102.6 |
101.9 |
103.5 |
101.9 |
102.2 |
102.9 |
|
湛 江 |
104.9 |
100.0 |
104.7 |
99.4 |
106.8 |
102.8 |
|
韶 關 |
103.6 |
99.7 |
103.7 |
99.5 |
103.8 |
100.0 |
|
桂 林 |
102.7 |
98.5 |
104.1 |
97.5 |
100.7 |
99.9 |
|
北 海 |
98.0 |
100.7 |
95.6 |
100.7 |
102.2 |
101.8 |
|
三 亞 |
104.9 |
99.9 |
106.2 |
99.9 |
103.2 |
99.9 |
|
瀘 州 |
104.8 |
101.5 |
104.7 |
101.1 |
105.2 |
102.1 |
|
南 充 |
105.5 |
100.9 |
106.2 |
100.1 |
107.1 |
101.1 |
|
遵 義 |
103.0 |
100.5 |
102.9 |
100.3 |
102.8 |
99.3 |
|
大 理 |
102.8 |
100.0 |
100.6 |
100.0 |
109.6 |
100.0 |
注：同比以去年同月價格為100，環比以上月價格為100。
責編：柳博