經濟參考報消息：建設部政策研究中心副主任王玨林認為，由於監管不嚴等問題，此前經濟適用房建設已造成對社會資源的巨大浪費，主要體現在三個方面：其一，政府設立最低價格或者最高價格，即強制干預價格體系帶來絕對損失。政府提供了一些補貼，原意是想幫助低收入家庭。實際上，這些補貼中有相當一部分既沒有轉移給消費者也沒有給生産者，白白損失掉了。政府對正常價格形成機制的干預必然會帶來一定的社會財富的損失。

　　其次，政府為了鼓勵開發商開發經濟適用房，必然要給與地産商一些優惠政策，如降低批租土地價格，實行稅收優惠等，事實上，這也是國家財富的浪費。更為嚴重的是，由於經濟適用房執行機制不規範，國家給的政策優惠並沒有給眾多中低收入者帶來實實在在的優惠。目前是以收入來限定經濟適用房購買價格，但問題是，中國人的真實收入不容易準確測度。這樣必然會導致混水摸魚現象的發生，以致出現了大量有悖于經濟適用房制度設計者初衷的現象，如消費者風餐露宿排房號、房間超大、裝修豪華；開寶馬車者入住等。

責編：閆冬