抑制高房價 政府打出“組合拳” 

央視國際 (2005年04月08日 07:03)

　　CCTV.com消息（6：00新聞）：北京高漲的房價只是一個縮影，2004年全國住房價格的平均增幅為15%。面對購房人望樓興嘆的現狀，我國政府近期已拿出多項措施平抑房價。

　　業內人士把政府的新動作歸結為從“銀根”和“地根”上入手，即在錢和地上做文章。在這套組合拳中，央行調高住房商貸利率和首付比例引人注目，這會打破人們有關銀行總會保持低利率的錯覺，使購房趨於理性。

　　中國社科院金融研究所金融發展室主任易憲容：別看加息0.2，其實它給民眾一個明確的信號，央行的利息今後還會調整，還會變化。買了房的民眾 一定要考慮現在如何應對，沒有買房的民眾，以後把利息調整的風險考慮進去。

　　中國人民大學土地管理系副主任 嚴金明：部分開發商手中土地存量過大，購房者中一部分存在超前消費，還有有投機行為。

　　對這位專家提到的一些地産商土地上囤積居奇的行為，政府還出以重拳，予以打擊，具體的措施是，土地逾期不開發將被收回。同時，政府還嚴控別墅等高檔住宅的土地供應，增加普通商品住宅、經濟適用房在市場中的供應比例。

責編：慕泉 　來源：