國土資源部：從嚴控制城市建設用地規模

央視國際 (2003年09月18日 16:55)

　　經濟日報消息：

　　開發區：超出規劃一律核減

　　房地産：停止報批別墅用地

　　國土資源部通知要求各地國土資源行政主管部門從嚴控制城市建設用地，特別是房地産開發用地。各類開發區用地必須符合土地利用總體規劃和城市規劃，不得借設立各類開發區擅自修改或調整規劃。　

　　通知要求各地加強規劃和管理，控制城市建設用地規模。今後，報批城市建設用地必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，修改規劃必須嚴格按照法定程序進行。省級國土資源部門要防止通過修改或調整規劃變相擴大城市建設用地規模。各地要合理確定城市年度建設用地總量。

　　通知強調，報批城市建設用地涉及各類開發區用地的，須提供開發區經有批准權人民政府批准的有關文件。凡屬不符合規劃、違規設立的開發區用地申請，不予受理；超出規劃的開發區用地，一律予以核減。

　　通知要求，地方各級國土資源部門要合理確定所報城市建設用地中的各類房地産用地量和比例。要通過土地供應優化房地産結構，報批的房地産開發用地應主要用於普通商品住房、經濟適用住房、危舊房改造和城市基礎設施建設中拆遷安置用房等建設；嚴格控制高檔商品住房用地，停止申請報批別墅用地。　

　　自本通知下發之日起，報國務院批准的城市建設用地，凡涉及房地産開發用地的，須對已批准房地産開發用地的利用情況以及該城市房地産市場供需、房地産價格、房屋空置率等情況作出書面説明。（周倩）

責編：唐峰