ＣＢＤ信託計劃火爆京城  

央視國際 (2002年09月10日 07:09)

　　央視國際網絡消息：（早間新聞）昨天開始發售的“北京商務中心區土地開發項目資金信託計劃”，受到投資者的歡迎，第一天的銷售額就達到了6千1百萬元。

　　通過購買這個信託計劃，投資者把資金委託給北京國際信託投資有限公司，北京國投再把募集來的資金以貸款的方式貸給北京市土地儲備中心ＣＢＤ分中心，用來進行ＣＢＤ核心區的土地一級開發。據了解，這個信託産品的信託資金總額為15億元人民幣，信託期限5年，銷售期是9月9號到10月15號。信託資金每比起價5萬元，要多買的投資者需要以1萬元的整數遞增投資額。

　　投資者：2點起床，3點到這兒 為什麼那麼早？我怕排隊。

　　根據北京國投的預期，在5年信託期內，投資者每年都可以從貸款利息中獲得收益，年收益率將達到4.8％左右。

　　投資者緣何看好商務中心區

　　作為投資對象，信託産品相對收益高，但風險也大。北京商務中心區土地開發項目資金信託計劃剛一推出就火爆京城，它的吸引力究竟在哪呢？

　　北京商務中心區，即人們所説的ＣＢＤ，位於北京國貿橋的東北角，佔地面積4平方公里，是一個集商務、文化、科技、娛樂、居住為一體的區域。目前，正在立項和規劃設計的建設項目有十幾個，建築面積共300萬平方米，預計總投資約470億元。此次銷售的信託資金將用於ＣＢＤ核心區的土地一級開發。投資者表示，除了看好這個項目本身的升值潛力，北京市朝陽區政府的財政支持也是他們選擇該信託産品的重要原因。朝陽區政府將把土地開發的直接收益和城市基礎設施將近30億的資金用於支付信託貸款的本息。據了解，北京ＣＢＤ開發今後還將繼續推出信託計劃，總額可能超過50億元。

責編：宋璐