一年一度的“兩會”是中國政治生活中的大事。隨著地方“兩會”落下帷幕，全國“兩會”即將在下月召開。一份最新的調查顯示，“住房”、“就業”、“教育”等與老百姓生活息息相關的話題成為今年最受公眾關心的“兩會”熱點。根據中國社會調查所從去年12月開始對全國16個城市2000位公眾的調查顯示，老百姓最關注的是住房與物業問題，關注度高達75.3％。房價的不斷上漲使最基本的需求“住”成為人們生活的巨大壓力。（2月24日《新華網》）令人不解的是最近，空置房這個曾經耳熟的名詞，近來又頻繁出現。前幾天，國家統計局公佈了3個房地産數據，2005年前11個月，我國當年購置土地中，未完成開發土地面積近1.7億平方米，按目前水平計算，商品房的年施工面積是年竣工面積的5倍多，商品房空置面積高達1.14億平方米。（2月23日《人民日報》）

　　值得注意的是，積壓並不一定代表沒有市場。目前的商品房空置，並非供過於求的絕對空置，其中絕大多數是中高檔住房，而經濟適用房之類的低檔住房，則鮮見“空置”一説。造成當前大量空置房的存在，一方面是由於開發商不根據市場需求盲目開發無人問津的天價豪宅造成的。另一面則是政府在指導建經濟適用房上缺少相應的政策措施。由此來看，某些媒體提出的所謂住房市場的産能過剩是個假問題，老百姓買不起房才是真問題。老百姓買不起房不是因為他們沒有需求，而是房價太高，遠遠超出了他們的購買力。現在的矛盾是，開發商寧願房子空著也不肯降價，而要提高老百姓的收入增加老百姓的購買能力並一日之事。面對這種結構性過剩，有關專家認為最根本的破解之道，是政府應當“歸位”。改變供地結構，增加中低價位商品房、經濟適用房和廉租房的土地供應，嚴控別墅等豪宅用地。反觀前一段時間，部分地區房價非理性上漲過程中，一些具有政府背景的開發商或某些地方政府自身，在其中起了助漲的作用。更令人意想不到的是：一些房地産商和地方政府把改善房地産不景氣現狀，寄希望於李宇春等名人。如中部某市在去年國慶期間，就曾斥鉅資請李宇春、萬山紅、龐龍、阿朵、謝東等歌星參加該市房地産發展論壇暨2005房地産交易展示會。筆者認為：高薪請李宇春等歌星來向房地産發展論壇暨房地産交易展示會獻歌無力改善當前房地産的現狀。尤其在倡導建設節約型社會的今天，作為各級政府和有關部門更應急地方群眾之所急，想地方群眾之所想，把有限的錢花在刀刃上。

　　誠然，“衣食住行”是老百姓生活中的大事，也是政府關注民生的重要議題，為了讓老百姓在購房上有更多的選擇，也為了促進我國房地産業持續、健康發展，一些地方舉辦類似的房地産發展論壇或房地産交易展示會，無可非議。但筆者認為：政府出資請李宇春等歌星來為房地産發展吶喊助威的效果不敢恭維。如果地方政府和房地産商真心實意為百姓著想，完全可以把請明星的錢讓利於廣大百姓，這樣不是更好更便利嗎？完全沒有必要斥鉅資請李宇春等歌星來為房地産發展添“麻煩”（要保護歌星此期間安全）。不知主辦方邀請李宇春等歌星參加房地産發展論壇暨房地産交易展示會真實目的何在？要知道你所花的錢是廣大納稅人的血汗錢，要知道它來之不易。

　　一句話，只有真正落實以人為本的理念，以嚴謹細緻的制度規範和高效的執行力，才能把中低價商品房這件好事辦實，別再讓“開奔馳車住經濟適用房”的荒唐現象重演。只有地方政府多為平民老百姓著想，老百姓才有可能不再望“房”興嘆；只有房地産商多換位思考一下，才有可能讓廣大中低收入階層“居者有其屋”的美夢能圓；也好讓我國的房地産業在理性增長中真正利國利民。（劉純銀）

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責編：任今航