【走向輝煌】中國告別住房短缺時代

央視國際 (2002年09月22日 23:43)

　　央視國際消息（新聞聯播）：在世界人居發展史上，21平方米，或許只是一個不起眼的數字，而對於曾經長期住房困難的中國來説，則意味著一次歷史的跨越！2002年，中國人均住房面積突破21平方米，達到中等收入國家水平，中國住房短缺的時代宣告結束！

　　聯合國人居中心官員：“在中國這樣一個大國裏，住宅建設取得這樣的成就非常了不起，它不僅是對中國人民，對全人類都是一個巨大的貢獻！”

　　21平方米，對中國百姓來説，意味著住房條件和生活質量實實在在地改善。

　　天津居民：“我們從來沒想到能住這麼好的房子!”

　　上海居民：“不光房子好，環境也相當好呀!”

　　北京居民：“這不就是安居樂業嘛!”

　　在中國農村，住房條件的改善甚至讓城裏人羨慕不已。昔日土草房被磚瓦房取代，不少地方還蓋起了洋味十足的小樓。

　　浙江省嘉興市東進村農民李雪華一談起4年前江總書記來家做客的事兒，臉上總是洋溢著自豪和幸福。

　　李雪華：“總書記來了，他説我們的房子造得很好，國家幹部都住不上這種房子！”

　　4年前江總書記來到浙江農民的家裏。

　　農民告訴江總書記：“今年是第二次蓋樓房，今年剛造的只有5個月。”

　　江澤民：“我要實事求是地講，你們這個房子的高度，在北京，部長也住不上！”

　　從城市到鄉村，一個個搬進新居的家庭盡情享受著實現住房夢想的歡樂。然而，就在5年前，住房緊張依然是大多數中國百姓面臨的共同問題。那時的種種窘迫和無奈，上海市普通居民邱海紅至今記憶猶新。

　　邱海紅：“96年以前，我們14個人，4個小家庭還加上父母，14個人住60平米房子，當時我們就是一點一點搭起來，單鋪、雙人鋪，問天借地。親戚來了，我的小叔子就在外面乘公交車，通宵流浪。”

　　當時，一個個像邱海紅一樣的家庭為住房緊張而苦惱著。如何從根本上解決這一事關民生的重大問題，擺到了以江澤民同志為核心的第三代領導集體面前。

　　建設部總經濟師、住宅與房地産業司司長謝家瑾：“1997年國家決定進一步深化城鎮住房制度改革，在全國範圍內停止住房的實物分配。應該説這項改革力度非常大，結束實行了近50年的實物分房體制，當時有不少人想不通。”

　　北京居民傅寶庫：“當時真有點想不通，分了一輩子房，現在突然不分了，這社會主義的優越性哪去了？”

　　民心連著中南海。人民群眾的疑慮也正是黨中央重點思考的問題。長期以來，一方面群眾住房緊張，一方面大家習慣了等著分房，結果是房子越蓋越不夠分。這種狀況也正是住房制度改革的難點所在，要突破它，既要有巨大的魄力，又要有週密的方案。

　　謝家瑾：“黨中央、國務院對這項改革非常重視，多次召集有關部門到中南海開會，研究方案，像老房老辦法、新房新制度等提法，都是中央領導同志親自改定的。就在方案出臺前一個星期，領導同志再一次聽取我們的意見，力求使方案既積極又穩妥，使百姓安心。”

　　這是一次劃時代的變革。中國住房供應體系從此由單一的實物分配，轉變為高收入者購買市場價商品房、中低收入家庭購買經濟適用住房、最低收入家庭租賃廉租房的新體系。從依賴單位分房到個人買房，人們的住房觀念在這短短的五年間發生了深刻的嬗變。

　　5年來，全國各地商品住宅銷售中，個人購房比重逐年提高，到今年8月底，全國個人購房比重達到93.6%，曾因住房緊張而聞名全國的上海，個人購房比重更是高達95.6%，越來越多的普通居民圓了自己的住房夢。可以説，中國百姓是拿著改革的鑰匙打開了新居的大門。

　　上海居民邱海紅：“通過這個改革，我們現在4個小家庭都有自己的房子了。”

　　當初曾經對住房改革有種種疑慮的傅寶庫，如今也在一個面向中低收入家庭的合作住宅小區裏買到了寬敞的住房。

　　傅寶庫：“通過房改，自己能住上這麼大的房子，真是沒想到！”

　　住房制度改革從根本上解放了中國房地産業的生産力，住宅建設進入了一個前所未有的高速發展時期。5年間，全國商品住宅竣工面積達38.25億平方米，是此前將近40年的總和，相當於為5400多萬個家庭提供了新居。5年間，中國住宅建設以每年20%的速度遞增，是世界各國增幅最快的。

　　作為一名建設者，北京城建集團的趙廣義深切地感受到這些讓人欣喜的變化。

　　趙廣義：“人們的住宅建設速度發展非常快，應該説一天一個樣，就北京城建集團近5年來講，所竣工的面積相當於建國初期的半個北京城。”

　　“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，這是古人夢寐以求的幻想；“已有廣廈萬萬間，天下百姓皆歡顏”，這是現代中國活生生的現實！ （中央臺肖璞 彭娜 明宇 慷民）

責編：趙瑋寧