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國際貨幣基金組織警告美房地産過熱（2003.04.05）

　　國際貨幣基金組織的一項最新研究警告，目前美國過熱的房地産市場有可能以泡沫破滅告終。

　　報告指出，去年美國新屋開工數約為180萬套，達到1986年6月份以來的最高點。剔除通貨膨脹的因素，美國房價自上世紀90年代中期以來已經上漲了28%，是1970年以來最大的一輪上升。

　　報告稱，目前美國房産價格隱含著巨大的下跌風險，而可能出現的房市泡沫一旦破滅，其損害要比股市泡沫破滅帶來的損害大得多。這主要是因為住房的擁有者人數要大大多於股票投資者，而且家庭在住房上的投資額也比其股票投資更高。另外，房價的下跌還會使主導購房貸款業務的銀行系統受到巨大衝擊。

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