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日本國家財富連續4年下降 (2002.12.27)


  據日本內閣府最新公佈的報告,在2001財政年度裏,日本的國家財富與前一年相比下降了1.9%,為2906.7萬億日元,這已是日本國家財富連續第四年下降。

  國家財富又稱凈資産,它是指個人、企業以及政府所擁有的資産減去國內外債務後得出的資産值。

  日本內閣府稱,造成日本國家財富連年下降的主要原因是土地價格驟降。日本現在的土地價格比一年前縮水了88.4萬億日元,為1455.5萬億日元,與1990年底土地價格最高峰時的2454萬億日元相比更不可同日而語。

  新華社駐東京記者樂紹延發回報道説:“就在我們新華社附近的澀谷區,有一個高檔住宅區,在1991年前後買一套使用面積在90多平米的公寓大約需要9500萬~1億日元(約合654萬~688萬人民幣),但最近,在那附近同樣一棟90多平米的房子,價格已經降到了5900萬日元(約合406萬人民幣)。”

  另外,日本股市的巨幅縮水也是導致日本國家財富下降的重要原因。截至11月31號,日本各上市公司的股票市值比一年前減少了94.8萬億日元,降幅為22%,而日本家庭所擁有的資産也因股市低迷縮水了將近2%。

  
新聞分析:日本國家財富縮水喜憂參半


  長期以來,日本的土地價格和勞動力價格都是世界最高水平,這嚴重影響了日本的經濟發展。專家指出,近年來,日本的國家財富縮水並不全是壞事。

  上世紀80年代末,隨著日本經濟的高速發展,日本的房價也節節攀升。到1989年底,面積僅為美國二十分之一的日本,全國土地價格竟是美國的4倍。 在經濟泡沫高峰時,地價暴漲,而當泡沫散盡,金融危機到來的時候,卻沒有人為它買單。從1991年開始,日本房價連續11年下跌。這帶來的最直接的影響,就是房産投資者的資産縮水,特別是日本銀行,一向以土地為主要貸款抵押品,地價下跌致使銀行貸款抵押不斷貶值,銀行資産嚴重惡化,不良債券更難解決。

  然而資産縮水,帶來的並不全是負面的東西。由於房價下跌,日本的房屋銷量開始上漲。首次購房的平均年齡,已經從過去的40來歲降到20多歲。 此外,雖然日本的國家財富連續4年下降,但現在日本的地價和勞動力成本依然維持在世界最高水平。日本的平均勞動力成本大約是美歐國家的1.5到2倍、韓國和中國台灣的5倍、中國大陸的20到40倍。過高的土地價格和勞動力價格,增加了公司的運營成本,阻礙了地區經濟發展。專家指出,從某種程度上來講,國家財富縮水也並不全是壞事。

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