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美國房屋貸款利率再創新低（2002.11.19）

　　上周，美國３０年期與１５年期房屋貸款利率再創新低。受此影響，美國房屋價格繼續攀升。截止到今年１１月１５日，美國３０年期固定房屋貸款利率平均數從上一週的６．１１％下降到５．９４％，１５年期固定房屋貸款利率從５．４８％下降到５．３２％，兩者都創下３０多年來的最低。由於房屋貸款利率下降，房屋貸款比以前更加便宜，美國消費者能夠負擔更高的購房費用，這導致近期美國房屋價格不斷上升。在今年第三季度中，美國房屋中間價位是１６萬1千8百美元，比去年同期提高了７．２個百分點。而在今年頭３個季度中，美國房屋價格上漲率同比增加了1倍。但有專家預測，美國房價上漲率已經趨緩，正在逐漸恢復正常。

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