建設部負責人今天表示，一些媒體報道全國住房空置率達到20%的説法是沒有依據的。 建設部副部長劉志峰：“像去年，全國城鎮竣工了7億2千5百萬平方米住房，但是商品房的開發總量是2億8千5百萬，商品房的開發或竣工總量佔當年城鎮住房竣工總量的比例是39.8%。建成一年以上到目前還沒有賣出去或者沒有租出去的住房僅僅是4000多萬平方米，大家可以算一下，空置率到底是多少。”
針對市場上一直對空置房標準問題存有的爭議，劉志峰表示，建設部和國家統計局經過協商，將在今年底對空置房標準做出調整——把竣工一年以內的住房作為待銷住房，竣工一年以上三年以內的商品房作為滯銷商品房，竣工三年以上的住房作為空置積壓住房。 劉志峰在今天的發佈會上還表示，金融是經濟發展的血液，目前，銀行投資已經在房地産業的開發投資中佔據了相當比例。
建設部副部長劉志峰説：“從全國來看，金融對房地産開發貸款也好，個人住房貸款也好，都比較高，大概佔（房地産業總投資的）30%—40%。目前全國開發貸款和個人（住房）貸款餘額佔整個貸款餘額總量的15%左右。”
劉志峰表示，目前，發達國家房地産開發和個人住房貸款已經佔到整個貸款總量的30%左右，與之相比，我國15%的比例雖然不算太高，但是由於我國住房貸款近幾年的發展速度很快，因此防範房地産貸款風險是必需的。
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