央視網消息:中國人民銀行今天(9月29日)發佈公告,完善商業性個人住房貸款利率定價機制,允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度,促進降低存量房貸利率。市場利率定價自律機制同時發佈倡議,各家商業銀行原則上應在2024年10月31日前對符合條件的存量房貸開展批量調整。對於加點幅度高於-30基點的存量房貸利率,將統一調整到不低於-30個基點,且不低於所在城市目前執行的新發放房貸加點下限(如有),使得利率水平靠近全國新發放房貸利率附近,預計平均降幅0.5個百分點左右。
為適應房地産市場供求關係的新變化,在批量調整和常態化調整階段,均不再區分首套、二套房(有房貸利率政策下限且區分首套、二套的城市除外),引導首套、二套存量房貸利率降至全國新發放房貸利率平均水平附近,減輕存量房貸借款人利息負擔。