央視網消息:中國人民銀行7月22日發佈公告,1年期和5年期以上貸款市場報價利率(LPR)均同步下降10個基點,分別降至3.35%和3.85%。這也是LPR年內第二次下降,專家表示,LPR下降有利於穩定市場預期。
專家表示, LPR是貸款利率定價主要參考基準,LPR下降傳遞出穩增長、促發展的政策信號,有利於穩定市場預期,將帶動實體經濟融資成本進一步穩中有降,激發信貸需求,促進企業投資。
中國民生銀行首席經濟學家溫彬分析稱:“LPR的下降有利於進一步降低實體經濟的融資成本,鼓勵投資和消費,擴大有效需求,有助於宏觀經濟運行在合理區間。LPR下降以後也會進一步降低房貸的成本,這對於當前進一步鞏固房地産市場,進一步促進房地産需求回暖,進一步保持房地産市場平穩運行也會發揮積極作用。”
今年,央行取消了全國層面房貸利率政策下限,新發放房貸利率明顯下行。6月,全國平均新發放房貸利率為3.45%,同比下降66個基點,環比下降17個基點,處於歷史最低水平。今年以來,5年期以上LPR累計下降了35個基點,存量房貸借款人自下一次重定價日後,也將享受到LPR下降帶來的好處。
按房貸本金100萬元、30年期、等額本息估算,每月可節省利息支出約200元,利息總額可節省超過7萬元。