瀋陽：房産仲介不得以“學區房”名義掛牌二手房

央視網消息：據瀋陽市房産局網站消息，日前，瀋陽市房産局、瀋陽市市場監督管理局、瀋陽市互聯網信息辦公室聯合發佈了《關於規範房地産銷售宣傳的通知》。其中明確，房産仲介不得以學區房名義掛牌二手房；房地産銷售廣告不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學。

通知要求，房地産開發企業及商品房營銷代理機構在銷售商品房過程中，房地産銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口、升學等事項的承諾；不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學，不得使用引發購房者對特定中小學入學資格産生誤解的特定用語；不得對規劃和建設中的文化教育設施作誤導宣傳，涉及在規劃或者建設中的文化教育設施應當明確註明“在規劃中”或者“在建設中”。房地産仲介機構在代理二手房買賣過程中，不得以學區房名義掛牌二手房；不得以明顯高於市場價格或政府公佈的交易參考價格掛牌二手房；不得組織出售方聯合抬高報價；不得協助交易雙方簽訂陰陽合同。

通知對網絡自媒體也有相關要求：不得散佈與國家房住不炒大政方針相違背的觀點；不得配合開發商和房地産仲介機構炒作學區房等話題；不得片面和歪曲解讀房地産調控政策；不得編造和傳播虛假信息，欺騙、誤導消費者；不得故意製造噱頭或借助“熱點”事件煽動擾亂社會秩序。