新春走基層 | “優”居！百姓“家門口”擁抱美好春天

　　央視網消息：搬家是家裏的大事兒，每搬一次家費時費力。真能搬得又快又好的不多見。不過，在北京西城區的三里河有個28號樓，半年前剛拆了重建，現在已經開始收房驗房了。這速度，怎麼做到的？

　　當記者來到北京市西城區三里河一區28號樓的時候，外立面的腳手架正在陸續拆除，現場施工基本結束。54戶居民迎來了搬家前最為關鍵的一步——驗房。

　　北京市西城區三里河一區28號樓居民朱艷紅表示，太好了，這就是他們的新家，和原來天壤之別，不敢想象“烏雞”變成“鳳凰”了。

　　變成“鳳凰”之前，三里河一區28號樓是一座建於上世紀70年代末的老樓，還是棟危樓。樓體結構老化、外墻開裂等隱患十分突出，家家都存在燃氣、排水管線銹蝕漏水以及供暖不達標等問題，朱阿姨一提起昔日的居住環境至今都覺得鬧心。

　　2025年，國家政策開始明確支持老舊住房自主更新、原拆原建，各地陸續開始進行相關探索。三里河一區28號樓，就因此成為西城區第二個“原拆原建”試點，54戶居民借此能夠實現原址就住進新房。

　　聽起來很簡單，實際推進起來，單是敲定一套改造方案，月壇街道辦事處的李燕就前後忙乎了幾個月。為了打磨出最好的改造方案，他與設計單位反復研討、數易其稿，前後一共拿出了45版。

　　北京市西城區月壇街道城市管理辦公室副主任李燕介紹，光是電梯的方案他們就做了十多版，比較早的方案電梯是在外面。他們再進一步説能不能把電梯放在樓裏，關於這個方案他們也討論了很多版。

　　方案定了，但用什麼方式建又是個問題。如果採用老工藝，建造周期長、噪音揚塵擾民等問題比較突出。為此，經過反復論證，改造團隊為這個項目選了一套全新的建造方式，讓老樓的建造工期比傳統建房方式縮短了約75%。

　　為了這個速度，建設單位將整棟樓以數字孿生的方式拆解為156個混凝土模塊單元，涵蓋6種戶型，約90%的建造工序。包括結構、裝修、管線乃至部分廚衛設施安裝，都在河北廊坊的工廠提前完成生産，隨後再將模塊運到施工現場進行吊裝拼接。項目經理裴江飛的建造任務表都是以“天”為單位來計算的。

　　裴江飛介紹，考慮周邊場地的條件，他們的模塊車輛最多可以停放8輛車，每層總共是26個模塊，一層的吊裝最短是可以壓縮在4天以內。

　　技術的終點、工作的初心是以人為本。走進這座像造汽車一樣造出來的新樓，朱阿姨她們這些老住戶滿眼都是歡喜，左摸摸右看看。昔日的老房子變成了眼前的“好房子”。“明廚明衛”精裝修，排水管道全部預埋在工廠完成的夾層裏，樓上樓下再也聽不到沖水聲，也沒有了令人頭疼的漏水隱患。

　　這兩天，還有一件讓朱阿姨她們更開心的事，每家每戶都順利拿到了新房鑰匙和房本。為此，她決定約上裝修公司，好好謀劃一下未來的幸福格局。而和她一樣想法的老街坊還有不少，大家都説這次要如約趕上一場和春天的約會。

　　朱阿姨説，除了要過好自己的小家，過了年她們幾個老住戶打算再去街道問問看，看看接下來還能為28號樓再做點什麼。以前老樓這不好那不好，以後得群策群力、讓新樓這也好那也好。眼看搬家的美夢就要照進現實了，朱阿姨説，這個美夢夢醒的那天決不是結尾，接下來的好日子、美事兒還會一樁接一樁。

　　朱艷紅表示，過去不是説“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，現在只有在黨的領導下才能實現。所以，美夢不能停，好日子一天比一天更甜。

　　從“憂”居到“優”居 我們與春天有約

　　看完28號樓的故事心裏真是暖暖的。朱阿姨他們説起新家、談起未來時的期待也讓我們對“安居樂業”這4個字有了份實打實的真切感觸。現在，她們的話還在耳邊回蕩，比如“烏雞”變“鳳凰”。從天花板開裂的老危房到“明廚明衛”帶精裝修的新家，才半年多，這老房子就原地兒變了樣。

　　我特別喜歡他們驗房那段兒。趙大爺一開門就説“衞生間大了”，朱阿姨摸着墻直説“不敢想象”，那種高興是藏不住的。

　　這“快”背後全是細節：街道幹部為一部電梯改了十幾版方案，工廠裏提前造好了整屋模塊，連水管噪音都埋在夾層裏……看似是技術快，其實每步都貼着人心做。

　　城市更新最好的樣子，或許就是讓老百姓從“住得憂心”變成“住得舒心”。就像最後朱阿姨説的，“怎麼讓新樓這也好、那也好”。一棟樓的煥新，真正煥新的是大家對未來、對好日子的信心。期待這樣的“28號樓經驗”，能在更多的地方生根落地，讓更多人在“家門口”就能擁抱美好的春天。