廈門同安古城：從“點狀更新”邁向“片區煥新”

過去，城市的更新往往是“修一樓、改一店”的點狀工程，而在“十五五”規劃的開局之年，這種模式正在被徹底改寫。隨着3月1日《廈門歷史文化名城保護條例》的正式施行，同安古城的保護與更新進入了一個全新的階段——從零散的“點狀更新”轉向了連片的“片區煥新”。

在廈門同安古城的大橫街，這棟建於民國時期的紅磚洋樓，工人們正在小心翼翼地按照傳統工藝進行外立面修繕。這條不過數百米的老街，眼下就像一個精細的“城市手術室”，它的每一次“微創”，都是為了喚醒這裡沉睡的千年曆史。

同安古城的歷史，是活態發展的歷史，所以古城的保護，也必須秉承活態保護的理念，即尊重現狀、去偽存真、修舊如舊。在修繕一棟70年代建造的建築時，通過老照片比對，項目部發現其石柱子的柱帽是細海蠣殼水刷石，上面的梁則是粗海蠣殼水刷石，雖然都是水刷石工藝，但是這兩種工藝呈現出來的效果仍然不同。於是項目部決定按照原有的工藝進行修繕，最大程度還原建築風貌，以確保其豐富性。

在現場，首批開工的9個城市更新項目，不再局限於單棟建築，而是覆蓋了同新路、南門路、松柏林街等多個街區。從老舊街區的立面整治，到雙溪沿岸的濱水改造一場系統性的“內外兼修”正在16.9公頃的歷史文化街區保護範圍內全面鋪開。當地政府以公房入手先進行示範性施工，周邊居民看到翻修效果後從最開始的猶豫懷疑，到後面主動和項目指揮部聯繫要求把自己的住房納入改造。

從“要我修”到“我要修”，從“修一棟”到“活一片”。這種連片式的保護與活化，不僅最大限度地還原了“銀錠形”古城的整體風貌，更為業態的引入創造了空間。指揮部已梳理出90多宗資産，邊建設邊招商，為古城在“十五五”期間的可持續發展注入了強勁動力。

監製 | 田忠卿 李宇飛

統籌 | 李慶波 林舟 陳庚

記者 | 馬寧 池修銘

編輯 | 魏鵬飛