不斷攀升的庫存壓力，本就讓房地産行業“呼吸不暢”，再加上持續攀升的資産負債率，房地産企業愈加喘不過氣。

　　據統計，8月以來，滬深兩市A股房企中已有22家房企發佈中報。根據同花順iFinD統計數據顯示，這22家上市房企的負債率並不樂觀，負債總額為3985.14億元，比上年期末增加約413.76億元。資産負債率為75.99%，而上年末為74.36%，上漲近2％。

　　對此，平安證券房地産分析師李曉東表示，房企負債率走高是正常現象，因為這一行業預收賬款高。李曉東認為，除了現金流惡化，回款相對不暢之外，預收賬款高更是導致房企負債率攀升的主要原因。

　　鏈家地産市場研究部常清也認為，資産負債率上升主要來源於融資增加和規模擴張。從房企類型來看，大型房企依舊持續平穩擴張態勢，負債率有所上漲，而排名在100外的中小房企收縮經營較為謹慎，收縮經營降低風險，資産負債率漲幅較小。資産負債率上升一方面使得房企財務成本增長，另外也使得房企經營風險增加，下半年不排除會有房企出售資産或者股權來降低負債率的案例出現。

　　不過，近期有業內人士透露，房企融資環境已有所改善，甚至一些優質房企向銀行申請的開發貸也能快速審批下來，融資額度也有所提升。

　　據《證券日報》